Traumimmobilie mit vielen Highlights in Wismar zu verkaufen!
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Objektdetails
| ImmoNr | 5605 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23970 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Grundstücksgröße | 750 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Dielen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | 7,14 % |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 7,14 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1929 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1929 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Heute möchte ich Ihnen dieses traumhafte Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus im Stadtteil Wismar-Nord, vorstellen. Das wunderschön begrünte Grundstück umfasst 750 m² inklusive eines Sitzbereichs für gemütliche Grillabende und eines Schuppens zum Abstellen sämtlicher Gartengeräte. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 114,39 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Gäste-WC´s und ist zusätzlich voll unterkellert. Der Keller wurde in den 90er Jahren trocken gelegt. Eine Familie mit handwerklichem Geschick kann sich hier zusätzlichen Wohnraum schaffen. In einem Raum des Kellers ist eine Sauna und eine neuwertige Dusche verfügbar. Grundlagen für ein gemütliches Beisammensein wurden hier bereits gelegt. Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden wir hinter dem Eingangsbereich Zutritt zum sanierten Wannenbad mit elektrischer Fußboden-Heizung. Vom Flur aus gelangen wir in das 31,60 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, in die Küche mit Einbauküche und Abstellraum und von dort aus in den ca. 1972 angebauten Wintergarten mit Kamin. Über eine Tür gelangen wir vom Wintergarten auf die Terrasse und zum Grundstück. Der Wintergarten hat moderne bodentiefe, seitlich aufschiebbare Fenster und offenbart den Blick auf das traumhaft angelegte Grundstück mit Rosen und diversen anderen Pflanzen. Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC für Besucher vorhanden. Über die sehr gut erhaltene Holztreppe gelangen wir in das Obergeschoss des Hauses, bestehend aus 3 Zimmern, Gäste-WC und Zugang zur vor 4 Jahren erbauten Dachterrasse. Eines der Zimmer im Obergeschoss ist ein Durchgangszimmer. Es gibt die Möglichkeit, Pkw´s direkt auf der Einfahrt zu parken oder in der Garage unterzubringen. Die Immobilie ist ab dem 1. November 2019 oder nach Absprache verfügbar. Sollten Sie sich für dieses Angebot interessieren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Warten Sie nicht zu lange! Der Energieausweis ist in Arbeit. |
| Ausstattung | Wintergarten mit Kamin Wannenbad im EG elektrische Fußboden-Heizung im Bad/EG Duschbad im Keller 2x Gäste-WC Sauna Hochwertige Dielen und Parkett Dachterrasse Terrasse Garage |
| Lage | Die ausgezeichnete Lage ist sowohl für Junge, als auch für ältere Herrschaften interessant. Der Bus hält regelmäßig in der Straße, Supermärkte sind auch fußläufig zu erreichen und mit dem Fahrrad sind es nur 8 Minuten bis in die Innenstadt unserer Weltkulturerbestadt Wismar. |
