Mehrgenerationenwohnen möglich! Leben Sie Ihren Traum vom eigenen Heim!
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Objektdetails
| ImmoNr | 5645 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 23970 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 452 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 249.999 € |
| Außen-Provision | 7,14 % |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1989 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Diese solide im Jahr 1989 gebaute Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca.120 m², ist voll unterkellert und hat einen ausgebauten Spitzboden der nochmal über zusätzliche 20 m² verfügt. Im Grunde genommen ist das Haus, wie bisher auch genutzt, für mehrere Generationen nutzbar, da das Erdgeschoss und das Obergeschoss über Schlaf- und Wohnbereich, als auch über Küchen und Badezimmer verfügen. Der ausgebaute Spitzboden wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, kann aber auch als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer für Kinder umfunktioniert werden. Im Obergeschoss gibt es eine große Loggia. Hier können Sie Ihren morgendlichen Kaffee in Ruhe genießen. Der Keller verfügt nochmal über 57,5 m² Nutzfläche und hat neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum ein über 22 m² großes Kinderzimmer. Das Grundstück umfasst 457 m². Dort finden wir auch die im Grünen eingebettete Terrasse mit Steingrill. Hier lassen sich gemütliche Abende mit der Familie und Freunden verbringen. Im Jahr 2011 wurde eine neue Heizung eingebaut. Der Energieausweis ist in Arbeit. Besichtigungen werden für Dezember geplant. Gerne können Sie uns kontaktieren, um einen Termin mit uns zu vereinbaren. |
| Ausstattung | 2 Einbauküchen 2 Bäder ausgebauter Spitzboden voll unterkellert Heizung von 2011 Terrasse mit Grill Garage |
| Lage | Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Die Stadt besitzt einen der am besten erhaltenen Altstadtkerne Deutschlands und Nordeuropas - sie wurde 2002 in die Liste der UNESCO-Welterbestätten aufgenommen. Diese Doppelhaushälfte befindet sich ca. 1 km vom Zentrum entfernt und ist trotzdem von schöner Natur umgeben. Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kita befinden in unmittelbarer Nähe. |
