Altes Gutshaus in Madsow bei Wismar zu verkaufen!
Altes Gutshaus in Madsow bei Wismar zu verkaufen!
Objektdetails
| ImmoNr | 5672 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 23974 |
| Ort | Neuburg / Madsow |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 290 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 23.050 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
Kosten
| Kaufpreis | 355.000 € |
| Außen-Provision | 7,14% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 7,14% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1910 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Schöner kann man nicht wohnen. Dieses denkmalgeschütze ehemalige Gutshaus befindet sich in Madsow und ist aus dem Jahr 1910. In diesem Mauern stecken demnach einige Jahre Geschichte, und das spürt man auch. Sie sind ein Mensch der das konventionelle und bäuerliche Landleben liebt? Haben die Fähigkeit sich vor Ihrem inneren Auge vorzustellen, wie Sie dieses Schmuckstück sanieren würden? Dann rufen Sie uns an! Diese Immobilie weist vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf. Derzeit gibt es 2 Wohneinheiten die bereits saniert und sofort bewohnbar sind. Im Erdgeschoss haben wir eine Wohnfläche von ca. 290 m², während sich im Obergeschoss weitere ca. 150 m² für Wohnzwecke nutzbare Fläche befinden. Insgesamt kann man im Haus je nach Wunsch bis zu 15 Zimmer unterbringen. Es ist denkbar, diese Immobilie zu einem Mehrfamilienhaus umzubauen um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Insofern ist es auch für ein Mehrgenerationenwohnen geeignet. Aufgrund einer Grundstücksfläche von insgesamt 23.050 m² inklusive Waldfläche und Weideland, kann hier auch Tierhaltung ermöglicht werden. Entsprechende Stallungen kann man mit geringem Aufwand herrichten. Ihre Kinder werden es Ihnen danken. Früher gab es, und das ist auf den Bildern auch erkennbar, einen Gaststätte/Speiseraum. Mit entsprechenden Sanierungsmaßnahmen, kann eine solche Nutzung auch wieder realisiert werden. Sollten Sie Fragen oder Anliegen haben, lassen Sie uns eine Mail zukommen oder rufen an. |
| Ausstattung | Einliegerwohnung Kamin Ausbaureserve im Obergeschoss 23.050 m² Grundstück-, Weide- und Waldfläche Teich Garage 150 m² Ausbaureserve |
| Lage | Der Ort Madsow befindet sich in der Gemeinde Neuburg-Steinhausen des Landkreises Nordwestmecklenburg. Gegenüber des Grundstücks gibt es einen Ponyhof. In Neuburg gibt es Schule und Kindergarten, eine Bäckerei und einen Konsum. Auch diverse Arztpraxen sind hier ansässig. Die Weltkulturerbestadt Wismar liegt nur 10 km von Madsow entfernt und befindet sich direkt an der Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern, zwischen den Hansestädten Rostock und Lübeck. Sie ist über diverse Autobahnanbindungen zügig zu erreichen. Auch Berlin und Hamburg sind nur wenige Stunden von Wismar entfernt. |
