Stadthaus gegenüber des Alten Hafens in Wismar!
Stadthaus gegenüber des Alten Hafens in Wismar!
Objektdetails
| ImmoNr | 16 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 23966 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksgröße | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis | 199.999 € |
| Außen-Provision | 6,96% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 6,96% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in der Wismarer Altstadt und schauen sich dieses hübsche Stadthaus, nur wenige Meter vom Alten Hafen entfernt, an. Auf insgesamt 3 (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) Etagen verteilen sich 5 Zimmer auf ca. 116 m² Wohn- und Nutzfläche. Folgendene Nutzungsmöglichkeiten sind vorstellbar: Es gibt 3 voneinander getrennte Wohneinheiten die vermietet werden können (interessant für Kapitalanleger). Im Erdgeschoss ist auch eine gewerbliche Nutzung/Vermietung möglich. Oder aber das komplette Stadthaus kann durch eine Familie selbst genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt derzeit über ein Gäste-WC im 1. OG und über ein Badezimmer im 2. Obergeschoss. Im Jahr 1997 wurde das Dach neu eingedeckt. Im Jahr 2010 sind einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden wie z.B. Erneuerung der Elektrik, Einbau einer neuen Haustür und Fenster, Sanitäranlagen. Auch die Fassade und Innentüren ect. wurden erneuert. Das Objekt verfügt über Nachtspeicheröfen. Anwohnerparken ist möglich. Der Energieausweis ist in Arbeit. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. |
| Ausstattung | |
| Lage | Die Weltkulturerbestadt liegt direkt an der Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern, zwischen den Hansestädten Rostock und Lübeck und ist über diverse Autobahnanbindungen zügig zu erreichen. Auch Berlin und Hamburg sind nur wenige Stunden von Wismar entfernt. Diese Immobilie liegt auf der anderen Straßenseite des Hafenbeckens. Diverse Cafés, Restaurants und Eisdielen, aber auch Supermärkte, Apotheken und Ärztezentren sind sowohl fußläufig als auch mit Rad und PKW zu erreichen. |
