Handwerker aufgepasst! Sanierungsobjekt auf der Insel Poel!
Handwerker aufgepasst! Sanierungsobjekt auf der Insel Poel!
Objektdetails
| ImmoNr | 20 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23999 |
| Ort | Insel Poel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksgröße | 310 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Flüssiggas (Eigener Tank) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
Kosten
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Außen-Provision | 6,96% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 6,96% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2029 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 259 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Der Anfang ist gemacht! Das im Jahr 1960 erbaute Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren bereits teilweise saniert. So wurde das Dach neu gedeckt, neue Fenster eingearbeitet, Badezimmer und Elektrik wurden teilweise erneuert. Weitere Räumlichkeiten warten noch auf eine Sanierung. Auf insgesamt ca. 143,58 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur und im Obergeschoss 4 Zimmer und ein Badezimmer. Außerdem bietet sich weitere Nutzfläche in Form eines Kellers. Hier befindet sich auch ein Brunnen. Das Grundstück umfasst 310 m². Dieses Einfamilienhaus eignet sich für kreative Köpfe mit dem notwendigen handwerklichen Geschick und bietet einer Familie alle Wohnmöglichkeiten auf der Insel Poel. Der Energieausweis ist in Arbeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir klären Ihre Anliegen. |
| Ausstattung | |
| Lage | Das schöne an dieser soliden Immobilie ist die Lage. Weitendorf liegt auf der schönen Insel Poel in Mecklenburg-Vorpommern. Das Meer ist aus dem Fenster des Obergeschosses zu sehen. In nur 3 Minuten zu Fuß sind Sie am Wasser. Was gibt es Schöneres? Die Insel Poel liegt nur wenige Minuten mit dem PKW von Wismar entfernt. Über die Autobahnanbindungen sind die Hansestädte Rostock und Lübeck, aber auch unsere Landeshauptstadt Schwerin schnell zu erreichen. Im Vorort Kirchdorf, finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Lassen Sie sich verzaubern und machen sich selbst einen Eindruck von dieser traumhaften Lage. |
