Ferienvermietung oder Eigenutzung? Beides ist möglich!
Ferienvermietung oder Eigenutzung? Beides ist möglich!
Objektdetails
| ImmoNr | 5508 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 23999 |
| Ort | Insel Poel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksgröße | 349 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei! |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Provisionsfrei! |
Bausubstanz
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.09.2020 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 24,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Schlüsselfertig - Auf dem Weg zum beliebten Ostseestrand Schwarzer Busch auf der Insel Poel befindet sich die Ortschaft Oertzenhof. Für jeden Inselliebhaber bietet sich hier die Möglichkeit in einer Neubau Doppelhaushälfte auf 143 m² Wohnfläche sesshaft zu werden. Diese verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und drei weitere Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss. Auf jeder Etage gib es ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Obergeschoss gibt es zusätzlich eine hochwertige Badewanne. Durch die geschmackvollen bodentiefen Fenster im Erdgeschoss werden die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und gewährleisten ein außergewöhnliches Wohlbefinden. Die offene Wohnküche mit fast 45 m² lädt zu gemütlichen Kochabenden mit der Familie oder Freunden ein, hier findet jeder seinen Platz. Eine Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten. Die Insel Poel ist aufgrund der derzeitigen Situation gut besucht. Ferienvermietung in diesem Haus ist schriftlich genehmigt. Der Energieausweis liegt vor. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 03841 303365-1 zur Verfügung. |
| Ausstattung | |
| Lage | Poel - eine der schönsten Inseln Norddeutschlands und beliebtes Ziel zahlreicher Touristen. Nahe des schönen Ostseestrandes Schwarzer Busch befindet sich das Örtchen Oerzenhof. In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese Doppelhaushälfte. Krippe, Kindergärten und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind auf der Insel zu erreichen oder aber in der Hansestadt Wismar. Wismar ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten auch hier zahlreiche Möglichkeiten sich kulturell und sozial weiterzubilden. Wohnen wo Andere Urlaub machen - was will man mehr! |
