Mitten im Geschehen-Stadthaus in schönster Lage in Wismar!
Mitten im Geschehen-Stadthaus in schönster Lage in Wismar!
Objektdetails
| ImmoNr | 5610 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 23966 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Dielen |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Kosten
| Kaufpreis | 399.999 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1600 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1600 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Das ist Ihre Chance! Sie sind ein Stadtmensch und möchten dies auch mit der Familie vereinen können? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie in prädestinierter Lage! Zwischen Mühlengraben und Hafenbecken befindet sich diese einzigartige und denkmalgeschütze Immobilie aus dem Jahr 1600. Sie verfügt über 5 schöne, mit Dielen/Terracottafliesen oder Teppich ausgelegte Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 200m² verteilen. Im Erdgeschoss gibt es eine gemütliche Küche sowie ein kleines Gäste-WC, HWR und ein Lagerraum. Das Obergeschoss verfügt neben Schlaf- und Wohnzimmer über ein sehr großes Vollbad. Auch ein als Arbeitszimmer nutzbares Zimmer ist hier vorhanden. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss wird derzeit als Lagerraum genutzt. Hier liegen alle Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer. Unter Umständen könnte hier auch ein weiteres Schlafzimmer entstehen. Dieses Stadthaus ist in den Jahren 1986-1989 und 2017 umfassend saniert worden. Das Haus ist nach Kaufpreiszahlung sofort bezugsfertig und in einem sehr guten Zustand. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet durch eine Vielzahl von großen edlen Fenstern. Bitte beachten Sie, dass sich eine denkmalgeschütze Immobilie handelt. Da es sich um ein Denkmal handelt, ist ein Energieausweis nicht notwendig. Sollten Sie Fragen oder Anliegen haben, lassen Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zukommen. Gerne vereinbaren wir nach Absprache einen Besichtigungstermin. |
| Ausstattung | Denkmal Dielen Vollbad Fußbodenheizung im EG und im 1. OG Hauswirtschaftsraum Lagerraum Weiteres Zimmer im Dachgeschoss ausbaubar (alle Anschlüsse für Badezimmer liegen an) |
| Lage | Die Weltkulturerbestadt liegt direkt an der Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern, zwischen den Hansestädten Rostock und Lübeck und ist über diverse Autobahnanbindungen zügig zu erreichen. Auch Berlin und Hamburg sind nur wenige Stunden von Wismar entfernt. Diese Immobilie liegt auf der anderen Straßenseite des Hafenbeckens. Diverse Cafés, Restaurants und Eisdielen, aber auch Supermärkte, Apotheken und Ärztezentren sind sowohl fußläufig als auch mit Rad und PKW zu erreichen. |
