Provisionsfrei! Traumhafte Immobilie mit Turmzimmer in Bad Kleinen!
Provisionsfrei! Traumhafte Immobilie mit Turmzimmer in Bad Kleinen!
Objektdetails
| ImmoNr | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23996 |
| Ort | Bad Kleinen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 460 m² |
| Nutzfläche | 310 m² |
| Grundstücksgröße | 1.240 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 8 Freiplätze 3 Sonstige |
Kosten
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Außen-Provision | Provisonsfrei! |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Provisionsfrei! |
Bausubstanz
| Baujahr | 1890 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 199 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.09.2026 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Im schönen, am Schweriner See gelegenen Ort Bad Kleinen, finden wir dieses außergewöhnliche Turmhaus mit 770 m² Wohn- und Nutzfläche. Dieses Objekt bietet verschiedne Konstellationen der Nutzung wie: - Einfamilienhaus - Mehrfamilienhaus - Mehrgenerationenwohnen - gewerbliche Nutzung mit Eigennutzung etc. Früher wurde diese Immobilie ausschließlich zum Wohnen genutzt. Im Nachhinein erfolgte eine Umnutzung der unteren Fläche in Gewerbe. Aufgrund der derzeitigen Nutzung sind, wie auf den Grundrissen zu erkennen, Räumlichkeiten schön offen gehalten. Es ist natürlich möglich die Anzahl der Zimmer mit einigen Umbaumaßnhamen zu erhöhen. Daher ist es unumgehbar, sich vor Ort einen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Auch das Grundstück, mit einer Fläche von 1.240 m² ist groß genug um sich hier frei zu entfalten. Insgesamt ist Platz für 8-10 Pkw-Stellplätze vorhanden. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, stehen wir Ihnen gerne für Fragen und Anliegen zur Verfügung. Der Energieausweis liegt vor. |
| Ausstattung | . Zentrale Heizungsanlage auf Ölbasis von 2004 . Offenes, attraktives Fachwerk als Tragwerkkonstruktion in beiden Hauptgeschossen (Raumhöhe ca. 3,6 m und ca. 3.1 m) . Souterrain mit Tageslicht und Deckenhöhe von ca. 2,4 m voll nutzbar in 11 Räumen, großteils Gewölbedecken . Zwei geflieste Bäder mit Dusche, ein weiterer offener gefliester Bereich . Ein Pausenraum mit Küchennische gefliest . Turmausbau mit Galerie und Panoramablick über den Schweriner See . teilweise moderne „Odenwald“-Zwischendecken (Empfangsbereich, Pausenraum, Bad) . Doppelverglaste Kunststofffenster und –türen . Innentüren teilweise aus Vollglas . Eine hohe, originale, zweiflüglige Tür mit Kassetten . Fußböden aus Holz, teils Fliesen, teilweise historische Holzdielung . Individuelle, offene Treppenlösungen . Rückseitig Warenannahme (Rolltor) über Rampe auf 2,05 m OK (LKW-Anlieferung möglich) mit Krananlage (Hubkraft 1 t) . großes modernes Schleppdach über 3 Stellplätze (Dachfläche ca. 100 qm), darunter gepflastert . Parkplatz auf dem Grundstück für ca. 8 – 10 PKW, geschottert |
| Lage | In Mecklenburg Vorpommern am Schweriner See, befindet sich der Ort Bad Kleinen mit ca. 3.700 Einwohnern. Sehr zentral gelegen, erreichen Sie die Hansestadt Wismar und die Landeshauptstadt Schwerin, mit der Bahn oder der Busverbindung, bequem in 20 Minuten Fahrzeit. Die Autobahnanbindung A 20 ist ca. 8 km entfernt. Einkaufsmärkte, Schule, Kita und ärztliche Versorgung sind selbstverständlich im Ort. |
