Das Tor zu Ihrem Glück - Leben in Warnemünde!
Das Tor zu Ihrem Glück - Leben in Warnemünde!
Objektdetails
| ImmoNr | 46 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 18119 |
| Ort | Rostock / Warnemünde |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Kosten
| Kaufpreis | 600.000 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei! |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Provisionsfrei! |
Bausubstanz
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 149 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.11.2030 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Wie heißt es so schön: Lage - Lage - Lage! Die sehr gepflegte Altbau-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Straßen in Warnemünde. Die Seepromenade ist nur einen Augenschlag von der Eigentumswohnung entfernt und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit allem was dazu gehört. Ausgestattet ist die Immobilie wie folgt: Die insgesamt ca. 146,95 m² Wohnfläche verteilen sich im 1. Obergschoss auf ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich sowie ein Esszimmer, das Vollbad und die Küche mit Einbauküche. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer die auch als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch ein Gäste-Bad mit Dusche wurde hier integriert. Sowohl im 1. als auch im 2. Obergeschoss sind noch die alten Dielen vorhanden die mit wenig Aufwand aufbereitet werden können und teilweise auch schon sind. Auf jeder Etage gibt es eine Dachterrasse. Die Eine ist nach Süd-Westen und die Andere nach Nord-Osten ausgerichtet. Um 1991/1992 wurde die gesamte Elektrik und die Heizung erneuert. Um 2004 wurde das Dach gemacht und die Fenster wurden ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bringen Sie Ihren eigenen Geschmack rein und ziehen ein. Auf dem Grundstück gibt es ein hübsches Nebengebäude mit 14,5 m², welches als Kellerersatzraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ferienvermietung ist nicht erlaubt. Der Energieausweis liegt vor. Die Eigentümer dieser Immobilie sind an einem diskreten Verkauf interessiert. Bitte füllen Sie die Kontaktformulare vollständig aus. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. |
| Ausstattung | Vollbad Duschbad Einbauküche Abstellraum 2 Dachterrassen Nebengebäude 14,5 m² (Hobbyraum oder Kellerersatzraum) |
| Lage |
