Stilvoll ländlich wohnen in Gallentin!
Stilvoll ländlich wohnen in Gallentin!
Objektdetails
| ImmoNr | 52 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 23996 |
| Ort | Gallentin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Grundstücksgröße | 1.409 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Terrasse | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 120 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.10.2020 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Zum Verkauf steht diese Neubau-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 und offeriert seinem neuen Eigentümer einige Highlights. Das Grundstück umfasst 1.409 m² und bietet sehr viel Platz für freie Entfaltungsmöglichkeiten. Es gibt eine überdachte Outdoorküche und ermöglicht Ihnen den einen oder anderen Grillabend mit Ihren Freunden und der Familie. Auch gibt es einen festen Pavillon der zusätzliche Sitzmöglichkeiten hergibt. Auf dem Grundstück ist derzeit auch ein Stall für bis zu 80 Hühnern angelegt. Ihre Bio-Eier sind demnach gesichert. Es bestünde jedoch auch die Möglichkeit zur Schafhaltung ect. Es stehen insgesamt 3 Garagen für PKW zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte hat 4 Wohn- und Schlafzimmer, auf jeder Etage ein Badezimmer und eine große Küche mit Einbauküche. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Wohnfläche von 121,67 m². In der Immobilie wurden hochwertige Materialien verarbeitet, z. B. Fußbodenbelag aus Echtholzparkett. Auch in den beiden Bädern (Duschbad im EG und Wannenbad im OG) spiegelt sich ein geschmackvolles Ambiente wieder. Ein Kamin sorgt vor allem in der nahenden Winterzeit für ein wohliges Raumklima. Sollte Ihr Interesse geweckt sein oder weitere Fragen benatwortet werdenmüssen setzen Sie sich gerne per E-Mail mit uns in Kontakt. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Der Energieausweis liegt vor. |
| Ausstattung | Einbauküche Duschbad Wannenbad Fußbodenheizung (in einigen Bereichen) Kamin HWR Pavillon Warmwasseraufbereitung über Solar 3 Garagen Stall mit Auslauf |
| Lage | Gallentin befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom Schweriner Außensee. In nur 2 Minuten mit dem Pkw erreichen Sie die Kleinstadt Bad Kleinen mit ca. 3.700 Einwohnern. Dort finden Sie eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Das schöne an Gallentin ist, dass der Ort genau zwischen Wismar und Schwerin liegt. |
