Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Niendorf!
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Niendorf!
Objektdetails
| ImmoNr | 76 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23974 |
| Ort | Boiensdorf / Niendorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 1.831 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Carports 4 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 234 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.03.2031 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Im Grünen Leben, und das auch noch dicht am Meer. Zum Verkauf steht dieses hübsche Einfamilienhaus im Ortsteil Niendorf der Gemeinde Boiensdorf. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Küche mit moderner Einbauküche, Vollbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur Obergeschoss: 3 Kinder-/Schlafzimmer Spitzboden als Kellerersatzraum Bad, Küche und Flurt sind mit Fliesen versehen. Der Rest des Hauses ist mit Laminat ausgestattet. Die Heizung wurde im Jahr 2010 eingebaut. Es steht ein gemieteter Flüssiggastank auf dem Hof. Das Grundstück umfasst 1.831 m². Es gibt einen selbstgebauten Carport für 2 Pkw. Des Weiteren schließt sich ein alter Stall/Werkstatt an das Haus. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2020 aufwendig saniert. Hinter dem Haus gibt es eine schöne Terrasse und einen Außengrill. Zur Bewässerung des Grundstücks steht ein funktionstüchtiger Brunnen zur Verfügung. Die Übergabe für 2022 vorgesehen und eine Sache der Absprache. Der Verbrauchsausweis liegt vor. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage zukommen. Gerne stehen wir für Fragen und Anliegen zur Verfügung. |
| Ausstattung | Vollbad Einbauküche Carport Werkstatt/Stallung Terrasse Mehrere Außenstellplätze |
| Lage | Niendorf ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Boiensdorf. Die Insel Poel und auch Wismar sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Kitas und Schulen befinden sich in den umliegenden Dörfern wie Blowatz, Boiensdorf, Neuburg ect. |
