Ihr Traum vom Meer! Ferienhaus in Boiensdorf!
Ihr Traum vom Meer! Ferienhaus in Boiensdorf!
Objektdetails
| ImmoNr | 94 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 23974 |
| Ort | Boiensdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 448 m² |
| Vermietbare Fläche | 100 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Flüssiggas (Eigener Tank) |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
Kosten
| Kaufpreis | 321.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 80,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.03.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Ostseeblick garantiert! Dieses Ferienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in der Gemeinde Boiensdorf. Die Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich wie folgt auf: Es gibt einen großen gefliesten Wohn- und Essbereich. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche. Des Weiteren sind 2 Schlafzimmer mit Platz für 4 Personen vorhanden. Auch 2 Duschbäder mit Handtuchtrocknern sind vorhanden, sodass sich die Feriengäste bei der morgendlichen Badroutine aus dem Weg gehen können. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Saunenbereich. Das Ferienhaus hat 2 Eingänge und 2 Terrassen. Kommt man durch den 2. Eingang gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum. Hier gibt es eine Luke zum Dachboden. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Ausbaureserve, sodass 2 Wohneinheiten entstehen können oder die bereits vorhandene Wohneinheit vergrößert wird. Das Ferienhaus wurde in den letzten Jahren sowohl an Feriengäste vermietet als auch selbst genutzt. Es ist vollständig möbliert. Der Energeiausweis liegt vor. Sollten Sie Interesse an dieser schön gelegenen Immobilie haben, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin. |
| Ausstattung | Küche mit Einbauküche 2 Duschbäder Kaminanschluß vorhanden Außenjalousien möbliert 2 Terrassen 2 Pkw-Stellplätze Grill |
| Lage | Boiensdorf - ein Ort zum Entschleunigen. Boiensdorf ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Sie haben direkten Blick auf das Salzhaff. Nur Grünfläche trennt Sie und das Meer. Was kann es schöneres geben. Der Boiendorfer Strand ist nur 1,5 km über eine Straße entfernt. Auch Wassersportliebhaber werden sich hier wohlfühlen und können sich in der Kiteschule anmelden. |
