Vermietete Eigentumswohnung Ostseeblick mit PKW-Stellplatz!
Vermietete Eigentumswohnung Ostseeblick mit PKW-Stellplatz!
Objektdetails
| ImmoNr | 102 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 23968 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 62 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
Kosten
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 63 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.12.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Wismar Wendorf. Die 2 Zimmer, Küche und Wannenbad verteilen sich auf 61,68 m² Wohnfläche. Auch ein Abstellraum befindet sich auf der Etage. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-Außenstellplatz (Wert 5.000,- € im Kaufpreis enthalten). Das monatliche Hausgeld beträgt 204,08,- €. Davon werden 15,77,- € monatlich in die Instandhaltungsrücklage eingezahlt. Die Kaltmieteinnahmen betragen 5.256,- € p.a. (inkl. Pkw-Stellplatz). Dieses Angebot sagt Ihnen zu? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Der Energieausweis liegt vor. |
| Ausstattung | Einbauküche Laminat in den Wohnräumen Fliesen in Küche und Bad Abstellraum Keller Pkw-Stellplatz |
| Lage | Das Objekt liegt im schönen Stadtteil Wendorf der Hansestadt Wismar. Hier sind Sie in weniger als zehn Minuten an der Ostsee oder in der Stadtmitte. Den wunderschönen Hafen erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem PKW. Die Radwege sind komplett ausgebaut, ganz gleich ob Sie in die Stadt zum Shoppen, zum Abkühlen an die See oder auch den Einkauf für Dinge des täglichen Lebens erledigen wollen. Der Busnahverkehr fährt regelmäßig nur wenige Fußschritte vom Haus entfernt in alle Richtungen der Hansestadt Wismar. Einkaufszentren, Ärzte u.v.m sind sehr schnell erreichbar. Die Bundesautobahn A 20 ist ca. acht Kilometer entfernt. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem PKW entfernt. |
