Handwerkerparadies - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Wessin zu verkaufen!
Handwerkerparadies - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Wessin zu verkaufen!
Objektdetails
| ImmoNr | 110 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 19089 |
| Ort | Wessin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 3.038 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
Kosten
| Kaufpreis | 99.999 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1948 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 111 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.12.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1948 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Das hier angebotene Grundstück hat eine Fläche von 3.038 m² und bietet seinem neuen Eigentümer alles was das Herz begehrt. Es gibt einen schönen und gepflegten Baumbestand (Kirsche ect.) der dafür sorgt, dass das Grundstück nicht von allen Seiten einsehbar ist und Privatsphäre garantiert. Ein Brunnen für die Bewässerung der Grünanlage ist vorhanden. Das im Jahr 1948 erbaute Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und mit Holz verkleidet und zusätzlich gedämmt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss gibt es derzeit 3 Wohn- und Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren als Schlafzimmer genutzten Raum und den Dachboden. Dieses Zimmer hat allerdings nur eine Deckenhöhe von 2 m und darf nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden. Direkt an das Haus grenzt ein großer Stall, der auch weiterhin für Tierhaltung genutzt werden kann. Idealerweise kann man sich Tiere halten die die Grünflächen kurz halten. Auch eine kleine Scheune ist auf den Grundstück vorhanden. Diese kann als Abstellraum, Stall oder kleine Werkstatt genutzt werden. MIt wenig Aufwand sind hier auch Garagen denkbar. Das Einfamilienhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand in dem Sie sich selbst verwirklichen können, denn wo findet man noch Grundstücke dieser Größe. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen und Anliegen zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen. |
| Ausstattung | Kachelofen Brunnen kleine Scheune Stall (früher u.a. für Hühner genutzt) Glasfaser |
| Lage | Wessin ist eine kleine Gemeinde im Landreis Ludwigslust-Parchim und liegt an der B 392 zwischen den Kleinstädten Crivitz und Goldberg. In Wessin gibt es einen schönen Kindergarten und 2 Tagesmütter, die sich um die Versorgung und Erziehung der Kleinkinder kümmern. Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Schulen, gibt es in Crivitz, ca. 5 km von Wessin entfernt. Wessin liegt außerdem nur wenige Minuten mit dem PKW vom Barniner See entfernt. Im Sommer lädt die Badestelle mit dem Kiosk zu spaßigen Nachmittagen ein. |
