Ein Stück Geschichte - Sanierungsbedürftige Villa in Wismar Süd zu verkaufen!
Ein Stück Geschichte - Sanierungsbedürftige Villa in Wismar Süd zu verkaufen!
Objektdetails
| ImmoNr | 168 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 23966 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 1.210 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Kosten
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1924 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Eine Immobilie die so nur selten zu finden ist. Im Jahr 1924 wurde diese Villa duch den Architekten Paul Güldemeister als eigenes Wohnhaus entworfen und gebaut. Das gesamte Villenviertel wurde seit 1905 geplant, aber erst 1924 verwirklicht. " Als Zeugnis der planmäßigen Stadterweiterung nach dem 1. Weltkrieg ist die Villa daher von historischem und städtebaulichem Interesse", so heißt es im Schreiben des Amtes für Denkmalpflege von Wismar. Die Geschichte ist in dieser wunderschönen Villa auch noch wieder zu finden, so sind die alten Dielen Fußböden noch vorhanden, wie auch die typischen Türblätter und Rahmen aus dieser Zeit. Auch kleine Details wie Farbfenster sind erhalten worden. Es handelt sich bei dieser Villa um eine repräsentative Villa mit wunderschönem Ziergarten. Die Villa ist in den vergangenen Jahren nicht mehr saniert und renoviert worden. Sie ist bereits leergezogen und kann nach Absprache besichtigt werden um den Aufwand einer Sanierung, unter Einbezug des Denkmalamtes, abzuschätzen. Im Erdgeschoss haben wir ca. 104 m² Wohnfläche mit 2 Zimmer, Bad, Küche, Speisekammer, Gäste-WC und Flur. Auch eine vom Haus aus begehbare Terrasse ist vorhanden. Im Obergeschoss sind weitere 4 Zimmer und ein Gäste-Wc vorhanden (ca. 80 m²). Das Haus ist teilweise unterkellert mit Deckenhöhen, die es ermöglichen auch hier Wohnraum enstehen zu lassen. Das Grundstück umfasst 1.210 m² und bietet viel Platz für freie Entfaltunsgmöglichkeiten. Stilles Gewerbe zu betreiben ist hier zulässig. Sollten Sie das Potential und die Einzigartigkeit dieser Immobilie erkennen, dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. |
| Ausstattung | Gäste-WC Dielen Terrasse Ziergarten |
| Lage | In ausgezeichneter Lage in Wismar-Süd liegt diese wunderschöne Immobilie aus 1924. Das Villenviertel wurde nach dem 1. Weltkrieg errichtet und schreibt ein großes Stück Geschichte. Von Wismar-Süd sind Sie in wenigen Minuten fußläufig in der Altstadt, mit dem PKW sind Sie zügig auf der Autobahn. Wismar als Weltkuturerbestadt an der Ostsee erfreut sich hoher Beliebtheit unter Wohnungssuchenden. Die Lebensqualität hier ist einfach toll. |
