Einfamilienhaus in traumhafter Altstadtlage mit Dachterrasse!
Einfamilienhaus in traumhafter Altstadtlage mit Dachterrasse!
Objektdetails
| ImmoNr | 182 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23966 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 102 m² |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 120 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Kosten
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 256,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.06.2032 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Dieses Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und befindet sich in attraktiver Altstadtlage in Wismar. Auf 2 Etagen verteilen sich ca. 120 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert, und hat auch einen nicht ausgebauten Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Von hier hat man Zugang auf die Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wismars. Früher war das Haus so konzipiert, dass 2 Mietparteien in dem Haus leben konnten, was mit Umbaumaßmahmen wieder möglich ist. Eine dritte Einheit könnte im Dachgechoss entstehen. Hier befinden sich ca. 30 m² Ausbaureserve. Das Haus aus befindet sich teilweise in einem Sanierungsbedürftigen Zustand. Einen Eindruck können Sie sich bei einer Besichtigung verschaffen. PKW-Stellplätze sind nicht vorhanden. Es kann in der Straße geparkt werden (Anwohnerparken). Dieses Angebot erfolgt im privaten Bieterverfahren. |
| Ausstattung | Keller Innenhof Dachterrasse Küche mit Einbauküche 2 Bäder |
| Lage | Die Weltkulturerbestadt liegt direkt an der Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern, zwischen den Hansestädten Rostock und Lübeck und ist über diverse Autobahnanbindungen zügig zu erreichen. Auch Berlin und Hamburg sind nur wenige Stunden von Wismar entfernt. Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus liegt in einer der niedlichen Straßen von Wismars wunderschöner Altstadt unweit des Boulevards. |
