Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in der Südstadt!
Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in der Südstadt!
Objektdetails
| ImmoNr | 187 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 18059 |
| Ort | Rostock / Südstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 50 m² |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Kosten
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Hausgeld | 202 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 79 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | In der Südstadt von Rostock befindet sich diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung (3. Obergeschoss). Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 erbaut und seitdem gut instandgehalten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 49,65 m² verteilt auf 2 Zimmer, Bad, Küche und 1 Balkon. Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Einheit ist vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen 5.400,- € p.a. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Das monatliche Hausgeld beträgt 202,- € inkl. Instandhaltunsrücklage. Öffentliche PKW-Stellplätze sind vor dem Mehrfamilienhaus vorhanden. Sollte diese Immobilie für Sie von Interesse sein, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin und nehmen danach Ihr Angebot entgegen. |
| Ausstattung | Balkon Wannenbad mit Fliesen Design-Belag in den Wohnräumen Keller |
| Lage | Diese Eigentumswohnug befndet sich in exellenter Lage in der Rostocker Südstadt. Fußläufig ist alles schnell zu erreichen, sei es der Supermarkt für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte oder Apotheken. Auch diverse leckere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vom Warnemünder Strand liegt die Wohnung lediglich 25 Minuten mit dem PKW entfernt. Die Hansestadt Rostock ist eine der schönsten Städte in Mecklenburg-Vorpommern und ist durch A19 und A20 schnell zu erreichen. Auch ist sie Ziel zahlreicher Studenten, die zum Studieren an die Universität kommen. |
