Eigentumswohnung mit Reihenmittelhauscharakter in Dorf Mecklenburg zu verkaufen!
Eigentumswohnung mit Reihenmittelhauscharakter in Dorf Mecklenburg zu verkaufen!
Objektdetails
| ImmoNr | 221 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 23972 |
| Ort | Dorf Mecklenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Grundstücksgröße | 199 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 64 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
Kosten
| Kaufpreis | 116.800 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1970 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 88,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.06.2032 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte und vermietete Eigentumswohnung im Herzen Dorf Mecklenburgs Richtung Lübow. Die 5x nebeneinander liegenden Eigentumswohnungen haben Reihenhauscharakter. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die 2. Einheit von links (Reihenmittelhauscharakter). WE 2: 63,53 m² (2 Zimmer mit Küche, Bad, Abstellraum, 199 m² Grundstück, 1x Carport) Alle Wohnungen verfügen über einen Kamin. Die Ölheizung befindet sich in der modernen KFZ-Halle. Die Kaltmieteinnahmen inkl. Carport betragen 5.100,- € p.a. Es ist ein Einzelverkauf, aber auch der Komplettverkauf der 4x Wohneinheiten und der Gewerbehalle (siehe Objekt-ID186), möglich. Sollte diese Immobilie für Sie von Interesse sein stehen wir Ihnen gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. |
| Ausstattung | 1x Carport 1x überdachte Lagerfläche 1x Kamin |
| Lage | Dorf Mecklenburg ist eine Gemeinde im Kreis Nordwestmecklenburg und einer der schönsten Vororte der Hansestadt Wismars. Aufgrund der für ein "Dorf" außergewöhnlich guten Infrastruktur hat dieser Ort in den letzten Jahren einen großen Zuwachs erfahren. Es ist alles vorhanden, was man sich in unmittelbarer Umgebung wünscht wie Kindergarten, Schulen, Lebensmittelmärkte, Ärzte und Apotheken. Dorf Mecklenburg ist nur 10 Minuten mit dem Pkw von Wismar entfernt und auch die A20 lässt sich schnell erreichen. Über die Landstraße ist man in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt Schwerin. Hier ist also ein Leben in zentraler Lage ermöglicht mit einer sehr guten Anbindung zu den umliegenden Großstädten. Auch das Meer ist nicht weit. Planen Sie schon jetzt einen schönen Tag am Wismarer Hafen und schlendern die Flaniermeile entlang oder fahren an den Strand. Hier ist alles möglich. |
