Gepflegte Doppelhaushälfte mit wunderschönem Grundstück zu verkaufen!
Gepflegte Doppelhaushälfte mit wunderschönem Grundstück zu verkaufen!
Objektdetails
| ImmoNr | 127 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 19258 |
| Ort | Boizenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 727 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 2 Garagen |
Kosten
| Kaufpreis | 186.200 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1938 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 166 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.10.2031 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Dieses niedliche Siedlerhaus wurde in den dreißiger Jahren in der wunderschönen Ortschaft Boizenburg an der Elbe errichtet. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich ingesamt 5 Wohn- und Schlafzimmer, die Küche mit gepflegter Einbauküche und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vom Flur aus gelangen wir in einen kleinen trockenen Keller in dem sich Verstauungsmöglichkeiten befinden und die neuwertige Vaillant-Heizung. Wir empfehlen folgende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten der beiden Zimmer im Dachgeschoss: Malerarbeiten Erneuerung des Bodenbelags Elektrik unter Putz legen Das Erdgeschoss befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist sofort bezugsbereit und voll möbliert. Diese schöne Immobilie ist über die Jahre hinweg stets instand gehalten worden. Dach und Fenster wurden in der 2. Hälfte der 90er Jahre erneuert. Die Heizung ist neuwertig. Das Grundstück umfasst 727 m², hat eine schöne Terrasse die durch den Schuppen sowie die Garage vor den Blicken der Nachbarn geschützt wird. In der Garage können 2 PKW´s hintereinander untergebracht werden. Auch gibt es eine kleine Werkstatt und ein beheizbares Gartenhaus. Das Grundstück liegt in Feldrandrandlage. Sollten Sie sich in diesem Haus wieder finden, setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. |
| Ausstattung | Einbauküche möbliert Bad mit Wanne und Dusche Neuwertige Vaillant-Heizung Rolläden Gartenhaus mit Heizung Gewächshaus Garage (2 PKW´s können hintereinander stehen) Werkstatt Schuppen Terrasse |
| Lage | Die schöne Stadt Boizenburg an der Elbe befindet sich im Speckgürtel der Hansestadt Hamburg und liegt genau zwischen den Bundesländern Niedersachsen, Schleßwig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. In Boizenburg leben ungefähr 10.500 Einwohner. Die Infrastruktur ist von Supermärkten, Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bestens ausgebaut. |
