Mehrfamilienhaus in Wismar mit 7 Wohneinheiten zu verkaufen!
Mehrfamilienhaus in Wismar mit 7 Wohneinheiten zu verkaufen!
Objektdetails
| ImmoNr | 139 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 23970 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 336 m² |
| Grundstücksgröße | 261 m² |
| Vermietbare Fläche | 336 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Befeuerung | Gas |
Kosten
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Außen-Provision | 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1913 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 80,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 umfassend saniert. Es befindet sich außerhalb des Alttadtrings von Wismar. Die Altstadt ist fußläuflig in nur 2 Minuten zu erreichen wie auch der Lindengarten. Einige Wohnungen haben Blick auf den Mühlenteich. Im Haus befinden sich 7 Wohneinheiten die sich wie folgt gliedern: WE1 EG links 2 Zimmer, Küche, Bad 43,75 m² WE 2 EG rechts 2 Zimmer, Küche, Bad 43,48 m² WE 3 1. OG links 2 Zimmer, Küche, Bad 44,01 m² WE 4 1. OG rechts 2 Zimmer, Küche, Bad 43,74 m² WE 5 2. OG links 2 Zimmer, Küche, Bad 44,01 m² WE 6 2. OG rechts 2 Zimmer, Küche, Bad 43,74 m² WE 7 DG 2 Zimmer, Küche, Bad 73,69 m² Die gesamte Wohnfläche beträgt derzeit 336,41 m². Das Grundstück umfasst 261 m². Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahresmieteinnahmen betragen 20.880,- €. Sollte diese Immobilie für Sie in Frage kommen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. |
| Ausstattung | Keller |
| Lage | Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Platten Kamp in Wismar. Die Weltkulturerbestadt liegt direkt an der Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern, zwischen den Hansestädten Rostock und Lübeck und ist über diverse Autobahnanbindungen zügig zu erreichen. Auch Berlin und Hamburg sind nur wenige Stunden von Wismar entfernt. |
