Renditestark - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Wismar!
Renditestark - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Wismar!
Objektdetails
| ImmoNr | 142 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 23970 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 260 m² |
| Grundstücksgröße | 265 m² |
| Vermietbare Fläche | 260 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Befeuerung | Gas |
Kosten
| Kaufpreis | 420.000 € |
| Außen-Provision | 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1913 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 191,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.12.2031 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1913 erbaut und seither stets saniert und modernisiert. Ursprünglich befanden sich in dem Haus 6 Mietwohnungen. Allerdings wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss zu einer 4-Zimmer-Wohnung zusammen gelegt. Die 5 Wohneinheiten sind voll vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 22.656,00,- €. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG links 44,69 m², 2 Zimmer, Küche, Bad EG rechts 40,59 m², 2 Zimmer, Küche, Bad 1. OG rechts 40,59 m², 2 Zimmer, Küche, Bad 1. OG links 44,69 m², 2 Zimmer, Küche, Bad DG 89,00 m², 4 Zimmer, Küche, Bad Das Grundstück umfasst 265 m². HInter dem Haus befindet sich ein gepflegter Schuppen und bietet den Mietern weitere Abstellmöglichkeiten neben den Kellerabteilen. Die Wohnungen erfreuen sich unter den Wohnungssuchenden hoher Beliebtheit. Leerstand gibt es keinen. Sollte diese Objekt für Sie von Interesse sein freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beantworten wir offene Fragen. |
| Ausstattung | Einbauküchen Keller |
| Lage | Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Platten Kamp in Wismar. Die Weltkulturerbestadt liegt direkt an der Ostsee in Mecklenburg-Vorpommern, zwischen den Hansestädten Rostock und Lübeck und ist über diverse Autobahnanbindungen zügig zu erreichen. Auch Berlin und Hamburg sind nur wenige Stunden von Wismar entfernt. |
