Niedliches Einfamilienhaus in Venzkow zu verkaufen!
Niedliches Einfamilienhaus in Venzkow zu verkaufen!
Objektdetails
| ImmoNr | 143 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 19089 |
| Ort | Venzkow |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 694 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Kosten
| Kaufpreis | 60.000 € |
| Außen-Provision | 3.000,-€ inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3.000,- € inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 180,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Dieses kleine Schmuckstück wurde um 1900 erbaut und schreibt schon einige Jahre Geschichte. Die Wohnfläche von ca. 75 m² teilt sich wie folgt auf: Durch einen Vorbau gelangen wir in den Flur des Hauses. Von dort gelangen wir in die Küche und den Hauswirtschaftraum mit Hinterausgang. Die Küche hat eine Einbauküche, die bei Bedarf mit übernommen werden kann. Vom Flur aus kommen wir auch in den anderen Bereich des Hauses, dem Wohnzimmer, einem kleinen Durchgangszimmer, dem schönen Schlafzimmer mit Fenster nach hinten raus und dem Vollbad in dem sich die Heizung (bj. 2014) befindet. Der Dachboden ist von außen über einen separaten Eingang mit Leiter begehbar. Dieser Bereich ist nicht ausgebaut, würde jedoch weitere ca. 40 m² Wohnfläche im Falle eines Ausbaus bieten. Das interessante an dem Haus ist, dass die Innenwände nicht tragend sind. Lediglich die Außenwände sind tragend, sodass der Grundriss ohne Probleme verändert werden könnte. Dieses niedliche Einfamilienhaus ist teilweise sanierungsbedürftig bzw. renovierungsbedürftig. Das Grundstück hat eine Fläche von 694 m². Teilweise ist es von einer immergrünen Hecke umgeben. Auf dem Grundstück befindet sich auch der eigene Flüssiggastank sowie die Klärgrube. Die Klärgrube wurde im Oktober 2020 nachgerüstet zur Biokläranlage. Dadurch ist eine wasserrechtliche Erlaubnis bis 2034 ausgestellt worden. Es besteht ein Vertrag über den Anschluß an das Glasfasernetz. Der kann bei Bedarf übernommen werden. Sollte diese Immobilie für Sie Interessant sein freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. |
| Ausstattung | Einbauküche Heizung von 2014 Garage |
| Lage | Venzkow ist eine kleine Gemeinde im Landreis Ludwigslust-Parchim und liegt nur wenige Kilometer zur Kleinstadt Crivitz. Hier bekommen Sie auch Dinge des täglichen Bedarfs und finden Schulen, Ärzte und Apotheken und so weiter. Venzkow liegt außerdem nur wenige Minuten mit dem PKW vom Barniner und Glammbecker See entfernt. Im Sommer laden die Badestellen zu spaßigen Nachmittagen ein. |
