Ferienhaus mit Restaurant direkt am Neuklostersee zu verkaufen!
Ferienhaus mit Restaurant direkt am Neuklostersee zu verkaufen!
Objektdetails
| ImmoNr | 146 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 23992 |
| Ort | Neukloster |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.141 m² |
| Vermietbare Fläche | 482 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
Kosten
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Währung | € |
Bausubstanz
| Baujahr | 2012 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Bei diese Immobilie handelt es sich um ein altes Kanuhaus am Neuklostersee und war zu seiner Zeit Olympiastützpunkt der Kanuten. Im Jahr 2012 wurde das ehemalige Kanuhaus zu einem Fischrestaurant mit 4 Ferienwohnungen umgebaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Einheiten teilen sich wie folgt auf: Restaurant: EG, Gastraum, Küche, Umkleiden, WC, Terrasse, 234,47 m² Nutzfläche Ferienwohnung: EG, 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR, 91,76 m² Ferienwohnung 1, DG, 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, 47,60 m² Ferienwohnung 2, DG, 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, 51,63 m² Ferienwohnung 3, DG, 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, 47,60 m² Im Jahr 2021 wurden rund 50.000,- € Mieteinnahmen generiert. Dieses wunderschöne Anlageobjekt wird vollständig möbliert verkauft auch inkl. der Ausstattung des Restaurants (Bestuhlung ect.). Die Lage am Neuklostersee bietet allen Gästen einen traumhaften Blick auf den Neuklostersee. An der Promenade gibt es ein Überfahrtsrecht für Fußgänger und Radfahrer. Sollte diese Immobilie für Sie interessant sein oder sich Fragen und Anliegen ergeben melden Sie sich gern. |
| Ausstattung | voll möbliert (4 Ferienwohnungen und Restaurant) eigener Steg, eigenes Wassergrundstück mit 37 m² an das zentrale Abwassernetz angeschlossen Flüssiggastank |
| Lage | Neukloster ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg mit ca. 4.000 Einwohnern. Dieses Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt am Neuklostersee mit eigenem Steg und Wassergrundstück. Zahlreiche Touristen strömen aufgrund der Lage zwischen Wismar und Schwerin nach Neukloster um die wunderschöne Natur zu genießen. Die Weltkulturerbestadt Wismar ist nur ca. 15 Minuten mit dem Pkw entfernt. Neben der Ostsee bieten sich hier viele kulturelle Möglichkeiten für Tourristen. |
