Wohnen an der Elde - Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück zu verkaufen!
Wohnen an der Elde - Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück zu verkaufen!
Objektdetails
| ImmoNr | 164 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 19306 |
| Ort | Neustadt-Glewe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Grundstücksgröße | 1.968 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 170,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.04.2032 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Dieses niedliche EInfamilienhaus wurde in Jahr 1974 fertiggestellt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² auf der sich 3 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, der Essbereich, Küche und Bad befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf den ca. 12 m² großen Wintergarten mit Blick auf das wunderschön begrünte Grundstück. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss befinden sich in einem guten Zustand, hier wurde stets renoviert. In den 90er Jahren wurden Fenster, Dach und Heizung erneuert. Im Wannenbad ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Im Souterrain befindet sich der Waschraum mit Waschmaschinenanschluß, der Heizungsraum, ein WC und eine Dusche und eine kleine Werkstatt. Die Garage wurde geschlossen und sollte zu Wohnraum umgebaut werden. Hier sind neben Toilette und Dusche 2 Zimmer entstanden, die sich aber noch im Rohbau befinden. Es besteht demnach die Möglichkeit eine weitere Wohneinheit im Souterrain zu errichten oder hier zu Arbeiten. Auf dem Grundstück gibt es einen Schuppen, in dem eine Garage und eine Werkstatt ist. Das Grundstück hat einen wunderschönen Baumbestand mit Walnussbaum und z. B. Weide. Es reicht fast bis an die Elde ran. Auch ein funktionstüchtiger Brunnen ist hier vorhanden. Diese Immobilie hat großes Potential. An der einen oder anderen Stelle besteht Sanierungs- oder Renovierungsbedarf. Der Keller hat eine Nutzfläche von schätzungsweise weiteren 80 m². Das Haus kann nach Absprache teilweise möbliert übernommen werden. |
| Ausstattung | Fußbodenheizung im Bad Ausbaureserve im Souterrain überdachte Terrasse Brunnen Garage Werkstatt Schuppen |
| Lage | Ein idealer Ort um sich niederzulassen. Neustadt/Glewe befindet sich nur wenige Minuten mit dem Pkw von der Autobahn entfernt. So liegt es genau zwischen den Kreisstädten Parchim und Ludwiglust. Auch Schwerin in in 30 min zu erreichen. In Neusadt/Glewe befinden sich Schulen und Kindergärten, aber auch Ärzte, Apotheken und Supermärkte für Dinge des täglichen Bedarfs. Dieser kulturell angehauchte Ort verfügt außerdem über eine Burg, eine schöne Alststadt mit langer Geschichte und diversen Möglichkeiten um schöne Abende zu verbringen. Der Neustädter See grenzt direkt an die Stadt. |
