Doppelhaushälfte mit neuer Heizung in Neukloster!
Doppelhaushälfte mit neuer Heizung in Neukloster!
Objektdetails
| ImmoNr | 240 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 23992 |
| Ort | Neukloster |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 201 m² |
| Nutzfläche | 34 m² |
| Grundstücksgröße | 517 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Vermietbare Fläche | 201 m² |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Kosten
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 107,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.02.2024 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Diese soldie erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 wurde um 1996 einer Komplettsanierung unterzogen. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf insgesamt auf 234,2 m². Das Haus hat 3 separate Eingänge. Auf Grund der derzeitigen Nutzung sind viele Ideen umsetzbar wie: Wohnen und gewerbliche Nutzung (Büro/Praxis) unter einem Dach Mehrgenerationenwohnen Eigennutzung und Vermietung Anfang 2023 wurde eine neue Heizung eingebaut. Der Energieverbrauch stammt aus der Zeit davor und sollte jetzt sehr viel geringer sein. Das Grundstück umfasst 517 m². Eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz sind vorhanden. Sollte diese Immobilie für Sie interessant sein, rufen Sie uns gerne an und besprechen Ihre Ideen mit uns. |
| Ausstattung | - Echtholzparkett - Dachboden - 2 Terrassen - Garage - Pkw-Stellplatz |
| Lage | Neukloster ist eine stetig wachsende Kleinstadt mit derzeit ca. 4.000 Einwohnern. Die Stadt liegt sowohl zur A14 als auch zur A20 nur wenige Autominuten entfernt. Demnach sind Rostock, Schwerin und Wismar in nur kurzer Zeit zu erreichen. Neukloster selbst hat auf Grund der Größe eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur von diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bishin zu Ärzten und Apotheken, Kindergärten und Schulen. |
