Viel Platz für die ganze Familie!
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Objektdetails
| ImmoNr | 251 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 23966 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 166 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 255.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1997 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 49,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.03.2030 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Wismar inmitten eines bereits bestehenden Wohngebietes. Das dreigeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1997 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² massiv erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich, im Obergeschoss das Vollbad sowie zwei weitere Zimmer, im Dachgeschoss sind zwei Zimmer sowie die Heizungsanlage und Waschmaschine. Weiterhin verfügt das Reihenhaus über ein ca. 166 m² Grundstück, einer überdachten Terrasse, einen Außenstellplatz sowie einem Gartenhaus. Im Jahr 2015 wurde die Heizung erneuert und das Badezimmer im Obergeschoss komplett saniert. |
| Ausstattung | Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 49,10 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Baujahr 1997 - offene Küche mit Einbauküche - Gäste-WC - überdachte Terrasse - Außenstellplatz |
| Lage | Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Sie ist die sechstgrößte Stadt und das größte der 18 Mittelzentren des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Wismar ist Kreisstadt des Landkreises Nordwestmecklenburg sowie Sitz einer Hochschule. Vor allem aufgrund ihrer kulturhistorischen Bedeutung mit wertvollem Stadtbild und dank der Lage an der Ostsee ist die Stadt ein häufig aufgesuchtes Touristenziel, zunehmend auch für Kreuzfahrten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten durch die Nähe der Landeshauptstadt Schwerin und der Hansestadt Rostock sind auf Grund der guten öffentlichen und privaten Infrastruktur schnell zu erreichen. Wismar liegt an den Eisenbahnstrecken Wismar–Rostock und Ludwigslust–Wismar. Der Bahnhof Wismar befindet sich nordöstlich der Altstadt. Er wird von einer Regional-Express-Linie und zwei Regionalbahn-Linien angefahren. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet sich der Zentrale Omnibusbahnhof. Hier treffen sich fast alle Stadt- und Regionalbuslinien. |
