Ihre neue Wohlfühloase!
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Objektdetails
| ImmoNr | 254 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 23970 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 356 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Außen-Provision | Es entsteht keine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | OHNE Käuferprovision! |
Bausubstanz
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 184,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.04.2033 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Das schöne Reihenmittelhaus befindet sich in idealer Lage auf einem ca. 356 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit Wohnzimmer und Durchgang zum Esszimmer, Flur, Küche und Gästetoilette und im Obergeschoss mit Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und Badezimmer, im Dachgeschoss befindet sich ein Flur und ein weiteres Zimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert. Auf der überdachten Terrasse können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen sowie auf dem angelegten Grundstück mit kleinem Gartenhaus. Das Dach wurde im Jahr 2004 erneuert, beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992, das Haus ist renovierungsbedürftig, die Fenster haben teilweise Außenjalousien. Aus Diskretionsgründen zum Eigentümer haben wir teilweise nur Außenaufnahmen veröffentlicht, bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Bilder oder vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Das Haus kann nach Kaufpreiszahlung sofort übernommen werden. |
| Ausstattung | Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 184,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1958 - Wannenbad - überdachte Terrasse - schön angelegtes Grundstück |
| Lage | Wismar ist die zweitgrößte Hafenstadt Mecklenburg-Vorpommerns und besticht durch ihre einzigartige historische Altstadt. Diese wurde 2002 zusammen mit der Hansestadt Stralsund unter dem Titel " Historische Altstädte Stralsund und Wismar" von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt. Vor allem die architektonischen Sehenswürdigkeiten verleihen der Stadt ihren persönlichen Scharm. Wismar liegt direkt an der Südspitze der gleichnamigen Wismarer Bucht an der Ostsee. Neben dem bestehenden Hafenverkehr verfügt die Hansestadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Ostseeautobahn A 20, die auf direktem Wege nach Rostock oder Lübeck führt, kreuzt sich am Autobahnkreuz Wismar mit der A 14, die Wismar mit der Landeshauptstadt Schwerin verbindet. Diese kleine Residenz befindet sich im Stadtteil Wismar-Süd. Fußläufig in max. 1 km zu erreichen sind eine Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Kino. Die historische Altstadt ist ca. 1,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe. |
