Seltenheit verdient schließlich Beachtung!
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Objektdetails
| ImmoNr | 262 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23968 |
| Ort | Gägelow / Proseken |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 196 m² |
| Grundstücksgröße | 1.101 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1992 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 138,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.05.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Dieses besondere Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² in ruhiger Lage steht auf einem ca. 1.101 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück in Feldrandlage. Das Erdgeschoss mit ca. 96 m² unterteilt sich in einen lichtdurchfluteten Flur, großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich und herrlichem Blick in den Garten, Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein Gäste-WC, ein Wannenbad mit Dusche und Bidet sowie eine Küche mit Einbauküche. Von der Küche aus gelangt man in den Anbau von 1998, hier befindet sich ein weiterer Flur mit reichlich Stauraum, eine Garage und der Zugang zum herrlichen, großen Wintergarten. Der Wintergarten lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein, hier gibt es elektrische Jalousien für das Dach und eine Elektroheizung. Im ca. 100 m² großen Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Duschbad, eine Sauna und ein geräumiger Flur. Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Außenjalousien in Erd- und Obergeschoss, eine Alarmanlage, Garage und Carport, elektrische Markise auf der Außenterrasse. Auf dem schön angelegten Grundstück befindet sich ein kleiner Teich und zwei Gartenhäuser für reichlich Stauraum. Da das Objekt noch bewohnt ist, haben wir aus Diskretionsgründen teilweise nur Außenaufnahmen veröffentlicht, bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Bilder oder vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Das Haus kann nach Kaufpreiszahlung sofort übernommen werden. |
| Ausstattung | Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 138,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr 1992 - herrlicher Wintergarten - Einbauküche - elektrische Außenjalousien - Garage und Carport - zwei Bäder - Gäste-WC - zwei Gartenhäuser - eingefriedetes Grundstück in Feldrandlage |
| Lage | Proseken ist ein Ortsteil von Gägelow im Landkreis Nordwestmecklenburg. Kindergarten und Grundschule gibt es vor Ort. Die Entfernung zur Wismarer Innenstadt beträgt nur 8 km. Hier befinden sich weiterführende Schulen, diverse Ärzte und Apotheken. Aber auch Gägelow hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten und diversen anderen Märkten. Nicht unterschlagen möchten wir Ihnen außerdem die Nähe zur Ostsee, die nur 3 km entfernt liegt und über einen Landwirtschaftsweg mit dem Fahrrad zu erreichen ist. |
