Ein echtes Juwel!
Ein echtes Juwel!
Objektdetails
| ImmoNr | 269 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 23970 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Grundstücksgröße | 224 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 68,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.06.2033 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wismar Fischkaten. Im Erdgeschoss befindet der Flur, ein Gäste-WC, die abgeschlossene Küche mit Einbauküche und Essbereich sowie der großzügige Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und Garten. Über die Treppe, die sich im Flur befindet, gelangt man ins Obergeschoss, hier erreicht man das Wannenbad, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Aus ursprünglich zwei Kinderzimmern wurde hier ein großes Zimmer geschaffen, dies könnte aber wieder zurückgebaut werden, so dass man insgesamt vier Zimmer erhält. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 108 m², ist voll unterkellert und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Dachgeschoss ist als Hobbyraum nutzbar. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Carport für zwei Fahrzeuge, eine sonnenbelichtete Terrasse mit Markise und Abstellschuppen sowie das eingefriedete Grundstück mit einer Größe von ca. 224 m². Sollte diese Immobilie für Sie von Interesse sein, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin und nehmen danach Ihr Angebot entgegen. |
| Ausstattung | Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 68,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B, Baujahr 1994 - abgeschlossene Küche mit Einbauküche und Essbreich - Gästetoilette - Wannenbad - Vollkeller - Terrasse - Abstellschuppen - Hobbyraum im Dachgeschoss - Carport für zwei Fahrzeuge |
| Lage | Fischkaten ist ein Stadtteil der Hansestadt Wismar und liegt auf dem Weg zur Insel Poel. Die Ostsee ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Da Fischkaten etwas außerhalb von Wismar liegt, ist es ideal für Familien mit Kindern, da man sich hier noch frei bewegen kann. Zahlreiche weitere Kinder gibt es in der ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Fischkaten ist ausgezeichnet an der A 20 und A 14 gelegen und ermöglicht schnelle Wege nach Schwerin, Rostock oder Lübeck. Das Fischkaten etwas außerhalb liegt, haben wir hier nicht mit extremen Stadtverkehr zu rechnen. Schöne Badestrände wir in Timmendorf auf der Insel Poel sind in 15 min mit dem PKW zu erreichen. In Fischkaten selbst gibt es ein Restaurant und Eiscafé. Diverse Kindergärten und Tagesmütter gibt es im näheren Umfeld. Schuken befinden sich in Wismar, Dreveskirchen und auf der Insel Poel. Sie sind alle gut mit dem Bus zu erreichen. |
