Schöne Zweiraumwohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Wismar "Ostseeblick"!
Schöne Zweiraumwohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Wismar "Ostseeblick"!
Objektdetails
| ImmoNr | 277 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 23968 |
| Ort | Wismar / Wendorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 50 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Hausgeld | 261 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 130,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.11.2024 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Mietparteien im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 50 m² und verteilt sich auf zwei helle Zimmer, Flur, ein Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Abstellraum im Dachgeschoss. Man könnte den Abstellraum als weiteres Zimmer ausbauen und nutzen, da der Zugang über eine klappbare Dachbodentreppe vom eigenen Flur aus erfolgt. Den Balkon erreicht man vom Wohn- und Essbereich aus. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Gasheizung wurde dieses Jahr erneuert. Das Hausgeld beträgt monatlich 261 €. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. |
| Ausstattung | Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 130,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr 1997 - Wannenbad - Küche mit Einbauküche - Balkon - Abstellraum im Spitzboden, als weiteres Zimmer nutzbar - Außenstellplatz |
| Lage | Das Mehrfamilienhaus mit der Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage Ostseeblick-Wismar. Auf Grund der zentralen Lage ist es möglich mit nur kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr zu gelangen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind Vorort, die Verkehrsanbindung zur A20 ist schnell erreichbar. |
