Möblierte Ferienwohnung in Hohen Wieschendorf zu verkaufen!
Möblierte Ferienwohnung in Hohen Wieschendorf zu verkaufen!
Objektdetails
| ImmoNr | 306 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 23968 |
| Ort | Hohen Wieschendorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Hausgeld | 444,87 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 61 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Das Gebäude steht auf einer Erhöhung und hat ein schönes fertig angelegtes Grundstück (4840 m²). Ringsum sehen Sie Wasser. Sie kaufen ca. 97 m² Wohnfläche, attraktiv aufgeteilt auf zwei Ebenen, wie man sie in Preis und Leistung selten findet. Im 1. Obergeschoss befindet sich das schöne große Wohnzimmer mit deckenhohen Glaselementen. Daran grenzt ein wunderbar großer Balkon. Aufgrund der Überdachung können Sie dort auch an kalten Tagen sitzen. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Bad mit Dusche und WC. Vom großem Flur aus geht es über eine bequeme Treppe mit Edelstahlgelände in die Schlafräume. Dort befindet sich das Hauptbad mit Badewanne und Waschtisch, sogar ein Hotelfön ist vorhanden. Die stilvolle Wohneinrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Einen Gesamteindruck können Sie sich bei einer Besichtigung verschaffen, rufen Sie mich an! |
| Ausstattung | Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 61 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B, Baujahr 1998 - helle Einbauküche mit Geschirrspüler, Gefrierschrank und ausreichend Arbeitsfläche - überdachter Balkon - Keller - Tiefgaragenstellplatz - Gemeinschaftsräume: Waschraum, Tischtennisraum, Fahrradkeller, - Filetierraum für Angler - Wohnzimmer mit deckenhohen Glaselementen - Bad mit Badewanne und Waschtisch - Bad mit Dusche |
| Lage | Hohen Wieschendorf liegt auf einer Halbinsel in der Wismar-Bucht und ist 15 Minuten von der Hansestadt entfernt. Der Strand von Hohen Wischendorf ist noch immer ein Geheimtipp, denn hier findet jeder seinen ganz privaten Bereich, ohne Massentourismus. Der Naturstrand ist über eine für den Verkehr gesperrte Zuwegung erreichbar. Die ruhige Lage in einer Sackgasse ist optimal für Erholungssuchende. 800 Meter von der Ostsee entfernt bieten sich optimale Möglichkeiten zum Wattwandern und Rad fahren und baden. Hohen Wieschendorf ist darüber hinaus ein toller Anlaufpunkt für Golfbegeisterte. Besonders außerhalb der Hauptsaison kann man hier die Reize der Natur genießen. Die nächstgrößeren Städte sind Wismar, Grevesmühlen und Schwerin und zudem ein begehrtes Ausflugsziel. |
