Neue Heizung, neue Fenster - und mitzubringen brauchen Sie nur Ihre Kleider!
Neue Heizung, neue Fenster - und mitzubringen brauchen Sie nur Ihre Kleider!
Objektdetails
| ImmoNr | 335 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 23996 |
| Ort | Gallentin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksgröße | 501 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 64,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.01.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Diese solide Doppelhaushälfte mit insgesamt fünf Zimmern und durchdachtem Grundriss steht auf einem ca. 501 m² großem Grundstück. Das Objekt wurde 1995 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 125 m², hinzu kommt eine Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 18 m². Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, der Windfang, die Diele, der Hauswirtschaftsraum sowie das Duschbad. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer und ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne. Ein Flur, ein weiteres großes Zimmer und ein geplantes WC befindet sich im Dachgeschoss. Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, diese wurde 2021 erneuert, die Haustür und die Fenster wurden 2020 ersetzt. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss hat elektrische Jalousien und ist mit Parkettboden ausgestattet, von hier aus erreicht man die Terrasse mit Markise. Die Dachfenster haben Jalousien und Plissees. Auf dem Grundstück gibt es eine Garage und einen großen Unterstand mit Schuppen, Glasfaseranschluss ist bereits im Haus. Aus Diskretionsgründen zum Eigentümer haben wir größtenteils nur Außenbilder veröffentlicht, weitere Bilder stellen wir Ihnen gern nach vollständiger Nennung Ihrer Adressdaten zur Verfügung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese geräumige Doppelhaushälfte bei einem persönlichen Besichtigungstermin. |
| Ausstattung | Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 64,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B, Baujahr ca. 1995 - Einbauküche - zwei Bäder - geplantes 3. WC im Dachgeschoss - Garage - Terrasse |
| Lage | Gallentin liegt direkt am Westufer vom Schweriner See, etwa 700 Meter von Bad Kleinen entfernt. Der Ort hat ca. 280 Einwohner und ist geteilt in das alte Dorf und die neue Siedlung, die nach der Wende entstand. Von Gallentin beginnen einige schöne Wander- und Radwanderwege direkt am Schweriner See entlang. In nur 2 Minuten mit dem Pkw erreichen Sie die Kleinstadt Bad Kleinen mit ca. 3.700 Einwohnern, hier ist eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken vorhanden. |
