Selbstnutzung oder Kapitalanlage - entscheiden Sie!
Selbstnutzung oder Kapitalanlage - entscheiden Sie!
Objektdetails
| ImmoNr | 341 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 23966 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Grundstücksgröße | 246 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Vermietbare Fläche | 109 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 223.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.02.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 120,36 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Selbstnutzung oder Kapitalanlage - das im Jahr 1996 erbaute Reihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 109 m² und liegt in der beliebten Wohngegend Dammhusen in Wismar. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 1 großer Wohn- und Essbereich, Küche, HWR, Gäste-WC, Flur Obergeschoss: 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad, Flur Der Dachboden ist ausgebaut und wird als weiteres Zimmer genutzt. Vom Wohnzimmer aus, gibt es einen Zugang zur Terrasse. Vor dem Haus gibt es zwei Außenstellplätze. Das Haus ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 7.800,- € p.a. Aus Diskretionsgründen zum Mieter haben wir keine Innenaufnahmen veröffentlich. Sollte diese Immobilie für Sie von Interesse sein, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. |
| Ausstattung | Energiedaten: Bedarfsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 120,36 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr ca. 1996 - ausgebauter Dachboden - Terrasse - Gästetoilette - Außenstellplatz - vermietet |
| Lage | Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in der Hansestadt Wismar im Wohngebiet Dammhusen. Diese Lage zeichnet sich durch öffentliche Verkehrsmittel, komplette Infrastruktur, aber trotzdem ruhige Lage aus. Die Autobahnanbindung A20 ist mit dem PKW nur 10 Fahrminuten entfernt. |
