Herrliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in Wismar-Süd!
Herrliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in Wismar-Süd!
Objektdetails
| ImmoNr | 389 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 23970 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 74 m² |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Hausgeld | 349,72 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.09.2032 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 46,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Diese herrliche Zweiraumwohnung in ruhiger, grüner Lage mit insgesamt 74 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss und ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie unterteilt sich in ein Schlafzimmer, einer Wohnküche mit Essbereich und Zugang auf den Balkon, einem Duschbad und Diele in einer beliebten Wohngegend. Weiterhin gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Im Keller befindet sich für die gemeinschaftliche Nutzung ein Trockenraum und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, der Keller ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Aus Diskretionsgründen zum Eigentümer sind nur Außenbilder veröffentlicht. Sollte diese interessante Liegenschaft Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. |
| Ausstattung | Energiedaten: Bedarfsausweis, Fernwärme (KWK fossil), Energiekennwert 46,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Baujahr 2020 - Duschbad - offene Wohnküche mit Essbereich - Balkon - Rollläden - Fahrstuhl - PKW-Stellplatz - gemeinschaftliche Nutzung des Trockenraumes und Fahrradkeller |
| Lage | Nur wenige Schritte von dem Quartier „Wohnen am Dahlberg“ entfernt, befindet sich der Hafen sowie der Stadtkern. Mitten in diesem Backstein-Ambiente laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Um den historischen Marktplatz liegen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Kurze Wege sorgen für ein entspanntes Einkaufen in Wismar, gepaart mit Urlaubsfeeling. Vollendete Erholung bieten die nahe gelegenen Strände, die schnell erreichbar sind. Die komplette Infrastruktur ist in Wismar vorhanden. |
