Ihr neues Zuhause - sofort bezugsfertig!
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Objektdetails
| ImmoNr | 402 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23968 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 57 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 138.900 € |
| Hausgeld | 268 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 121,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Ostseeblick im Stadtteil Wendorf von Wismar. Die Wohnung steht leer und ist bezugsfertig. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² und verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich, die Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, das Duschbad mit Fenster und einem weiteren Zimmer im Spitzboden. Vom Wohnzimmer aus kann man schönes Sonnenwetter und Ostseeluft vom Balkon schnuppern. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab. Insgesamt gibt es 6 Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus, die Heizungsanlage wurde 2021/2022 erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 268,-. Sollten wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen und Anliegen zur Verfügung. |
| Ausstattung | Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 121,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr ca. 1997 - Einbauküche - Duschbad mit Fenster - Balkon - PKW-Stellplatz |
| Lage | Das Objekt liegt im schönen Wendorf der Hansestadt Wismar. Hier sind Sie in weniger als zehn Minuten an der Ostsee oder in der Stadtmitte. Den wunderschönen Hafen erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem PKW. Die Radwege sind komplett ausgebaut, ganz gleich ob Sie in die Stadt zum Einkaufen, zum Abkühlen an die See oder auch den Einkauf für Dinge des täglichen Lebens erledigen wollen. Der Busnahverkehr fährt regelmäßig nur wenige Fußschritte vom Haus entfernt in alle Richtungen der Hansestadt Wismar. Einkaufszentren, Ärzte u.v.m sind sehr schnell erreichbar. Die Bundesautobahn A 20 ist ca. acht Kilometer entfernt. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem PKW entfernt. |
