Domizil zum Entspannen am Neuklostersee!
Domizil zum Entspannen am Neuklostersee!
Objektdetails
| ImmoNr | 431 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 23992 |
| Ort | Neukloster / Nakenstorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Grundstücksgröße | 503 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Strom |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 324,25 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Die Ferienwohnanlage besteht insgesamt aus 104 Bungalowdoppelhälften auf einer Gesamtfläche von ca. 6,5 Hektar. Der von uns angebotene Bungalow mit einer Fläche von ca. 67 m² unterteilt sich in 2 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem hellen Duschbad, Flur sowie einem zum Entspannen einladenden Wintergarten mit einer angrenzenden, überdachten Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und 1997 erweitert und modernisiert, die Fenster und die Haustür vom Flur haben Rollläden. Weiterhin gibt es einen Teilkeller. Eine Garage auf Gemeinschaftseigentum gehört ebenfalls zum Angebot. Das Grundstück im Sondernutzungsrecht mit dem entsprechenden Miteigentumsanteil umfasst ca. 416 m². Hinzu kommt ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche von ca. 87 m², hier befindet sich eine weitere Rasenfläche sowie ein Gartenhaus. Verwaltet wird die Wohnanlage durch eine WEG, die jährlich die Verbräuche abrechnet. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei einer Besichtigung Vorort, wir stehen Ihnen hierfür gerne zur Verfügung. |
| Ausstattung | Energiedaten: Bedarfsausweis, Nachtspeicherheizung (Strom), Energiekennwert 324,25 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1973 - Küche mit Einbauküche - Duschbad - Rollläden - Wintergarten - überdachte Terrasse - zusätzlicher Garten mit Gartenhaus - Garage auf Gemeinschaftsgrundstück |
| Lage | Der Bungalow befindet sich in Nakenstorf am Neuklostersee. Die Stadt Neukloster ist ca. 2 km entfernt und sehr gut über die Autobahn 20 erreichbar, hier ist die komplette Infrastruktur vorhanden. Erholung pur bietet Vorort der See, der zum Bootfahren, Baden oder Angeln einlädt sowie die Rundwanderwege mit schattigen Wäldern, Bächen, Holzbrücken und spannenden Entdeckungen am Seeufer in diesem Naturparadies. |
