Attraktives Ambiente für Ihre Familie in begehrter Wohnlage!
Attraktives Ambiente für Ihre Familie in begehrter Wohnlage!
Objektdetails
| ImmoNr | 446 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23968 |
| Ort | Proseken |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 581 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Vermietbare Fläche | 115 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 106 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Dieses schöne Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² steht auf einem ca. 581 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Diele mit einer anschließenden offenen Küche mit Einbauküche, ein Gästeduschbad sowie einem Gästezimmer. Der Abstellraum mit reichlich Stauraum bietet Zugang von der Diele als auch von außerhalb. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, einen Flur und ein Vollbad. Weiterhin erreicht man über eine Treppe ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss. Die Heizung und die Einbauküche wurden im Jahr 2021 erneuert, aktuell gibt es keinen Instandhaltungsstau, das Objekt wurde in den Jahren renoviert und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Außenjalousien, Doppelcarport, elektrische Markise auf der Außenterrasse und ein Gartenhaus. Das schön angelegte Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Da das Objekt noch bewohnt ist, haben wir aus Diskretionsgründen teilweise nur Außenaufnahmen veröffentlicht, bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen oder vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. |
| Ausstattung | Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 106 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1993 - Einbauküche und Heizung aus 2021 - zwei Bäder - Abstellraum - zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss - Außenjalousien - Terrasse mit elektrischer Markise - Doppelcarport - Gartenhaus |
| Lage | Proseken ist ein Ortsteil von Gägelow im Landkreis Nordwestmecklenburg. Kindergarten und Grundschule gibt es vor Ort. Die Entfernung zur Wismarer Innenstadt beträgt nur 8 km. Hier befinden sich weiterführende Schulen, diverse Ärzte und Apotheken. Aber auch Gägelow hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten und diversen anderen Märkten. Nicht unterschlagen möchten wir Ihnen außerdem die Nähe zur Ostsee, die nur 3 km entfernt liegt und über einen Landwirtschaftsweg mit dem Fahrrad zu erreichen ist. |
