Interessantes Domizil im Ostseeblick!
Interessantes Domizil im Ostseeblick!
Objektdetails
| ImmoNr | 452 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 23968 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 209 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Vermietbare Fläche | 110 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 258.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 69 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.04.2032 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Wismar inmitten eines bereits bestehenden Wohngebietes im „Ostseeblick“. Das dreigeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1997 mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, der Hausanschlussraum, die Küche mit Einbauküche, Gäste-WC und der Flurbereich sowie der gemeinschaftliche Windfang. Im Obergeschoss gibt es ein Wannenbad, einen Flur und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit ca. 17 m². Weiterhin verfügt das Reihenhaus über ein ca. 209 m² Grundstück, eine Terrasse sowie einen Außenstellplatz. Das Haus wird über eine eigene Gas-Zentralheizung beheizt, die 2023 erneuert wurde. Aus Diskretionsgründen zum Eigentümer haben wir teilweise keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Eine Besichtigung ist dringend erforderlich, um alle Vorzüge dieser Immobilie kennenzulernen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin mit Ihnen. |
| Ausstattung | Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 69 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B, Baujahr 1997 - Einbauküche - Gäste-WC - Wannenbad - Außenstellplatz - Terrasse |
| Lage | Das Objekt liegt im schönen Wendorf im Wohngebiet "Ostseeblick" der Hansestadt Wismar. Hier sind Sie in weniger als zehn Minuten an der Ostsee oder in der Stadtmitte. Den wunderschönen Hafen erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem PKW. Die Radwege sind komplett ausgebaut, ganz gleich ob Sie in die Stadt zum Einkaufen, zum Abkühlen an die See oder auch den Einkauf für Dinge des täglichen Lebens erledigen wollen. Der Busnahverkehr fährt regelmäßig nur wenige Fußschritte vom Haus entfernt in alle Richtungen der Hansestadt Wismar. Einkaufszentren, Ärzte u.v.m sind sehr schnell erreichbar. Die Bundesautobahn A 20 ist ca. acht Kilometer entfernt. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem PKW entfernt. Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht. Sie ist die sechstgrößte Stadt und das größte der 18 Mittelzentren des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Wismar ist Kreisstadt des Landkreises Nordwestmecklenburg sowie Sitz einer Hochschule. Vor allem aufgrund ihrer kulturhistorischen Bedeutung mit wertvollem Stadtbild und dank der Lage an der Ostsee ist die Stadt ein häufig aufgesuchtes Touristenziel, zunehmend auch für Kreuzfahrten. |
