Freiraum zum Leben!
Freiraum zum Leben!
Objektdetails
| ImmoNr | 464 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23992 |
| Ort | Neukloster / Rügkamp |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksgröße | 643 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Carports |
| Terrasse | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 273.800 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1997 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.06.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 112,47 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Das solide Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem ca. 643 m² großen Grundstück im Jahr 1997 errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich im Erdgeschoss in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise, einer Wohnküche mit Einbauküche, HWR, Gäste-WC sowie der großzügigen Diele. Zur Wohnküche und dem HWR hat man ebenfalls Zugang nach außen. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, hier gibt es Zugang zum Spitzboden, der genügend Stauraum für beispielsweise saisonale Gegenstände bietet. Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Auf dem eingefriedeten Grundstück befindet sich ein Doppelcarport sowie zwei Gartenhäuser. Durch ein paar Renovierungsarbeiten, wie bspw. Maler- bzw. Bodenarbeiten bietet die Immobilie genügend Freiraum zum Leben und Entspannen für Ihre Familie. Aus Diskretionsgründen zum Eigentümer haben wir teilweise keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Eine Besichtigung ist dringend erforderlich, um alle Vorzüge dieser Immobilie kennenzulernen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin mit Ihnen. |
| Ausstattung | Energiedaten: Bedarfsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 112,47 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1997 - Gaszentralheizung im Jahr 2022 erneuert - Einbauküche - Gäste-WC - Terrasse mit Markise - zwei Gartenhäuser - Doppelcarport |
| Lage | Im Ortsteil Rügkamp von Neukloster befindet sich diese Immobilie. Neukloster ist eine stetig wachsende Kleinstadt mit derzeit ca. 4.000 Einwohnern. Die Stadt liegt liegt sowohl zur A14 als auch zur A20 nur wenige Autominuten. Demnach sind Rostock, Schwerin und Wismar in nur kurzer Zeit zu erreichen. Neukloster selbst hat aufgrund der Größe eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur von diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bis hin zu Ärzten und Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Badeanstalt des Neuklostersees erfreut sich großer Beliebtheit bei der Bewohnern. |
