Schöne Eigentumswohnung in der KTV von Rostock!
Schöne Eigentumswohnung in der KTV von Rostock!
Objektdetails
| ImmoNr | 466 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 18057 |
| Ort | Rostock |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 77 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Balkon | Ja |
Kosten
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Hausgeld | 140,67 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1938 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 178,76 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1938 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Kröpeliner-Tor-Vorstadt der Hansestadt Rostock. Die Wohnung verfügt auf ca. 77 m² über vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad, ein Flur und einen Balkon, der von der Küche aus begehbar ist. Ein Keller rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist für eine Kaltmiete i. H. v. 6.900,00 € p.a. vermietet. Das Hausgeld beträgt 140,67 € monatlich. Aus Diskretionsgründen zum Mieter haben wir teilweise keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Die Wohnung eignet sich als Eigennutzer (gesetzl. Kündigungsrecht) oder als Anlage. |
| Ausstattung | Energiedaten: Bedarfsausweis, Gas-Etagenheizung, Energiekennwert 178,76 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1938 - Wannenbad - Einbauküche - Balkon - Keller - gemeinschaftliche Nutzung der Waschküche |
| Lage | Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist ein Ortsteil von Rostock mit mehr als 19.000 Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns südlich der Unterwarnow. Ihren Namen verdankt sie dem Kröpeliner Tor, dem westlichen Haupttor des alten Rostock. Ursprünglich war die Kröpeliner-Tor-Vorstadt ein gründerzeitliches Wohngebiet vor allem für Arbeiter und wurde überwiegend in Blockrandbebauung errichtet. Die gesamte Infrastruktur ist hier gegeben. Die Hansestadt Rostock ist eine der schönsten Städte in Mecklenburg-Vorpommern und ist durch A19 und A20 schnell zu erreichen. Auch ist Sie Ziel zahlreicher Studenten, die zum Studieren an die Universität kommen. |
