Große Halle - vielseitig nutzbar in top Lage wartet auf Ihr Nutzungskonzept!
Große Halle - vielseitig nutzbar in top Lage wartet auf Ihr Nutzungskonzept!
Objektdetails
| ImmoNr | 470 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle |
| PLZ | 23968 |
| Ort | Gägelow |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.200 m² |
| Lagerfläche | 1.000 m² |
| Grundstücksgröße | 3.244 m² |
Kosten
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Außen-Provision | 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 164,22 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | Diese im Jahr 1993 errichte Gewerbehalle befindet sich im Gewerbegebiet von Gägelow. Die Gemeinde ist ein Randort von Wismar und über die Autobahnen A14 und A20 schnell zu erreichen. Somit ist die Lage für viele Geschäftsideen prädestiniert. Die Halle weist eine Gesamtfläche von ca. 1.200 m² auf mit einer maximalen Verkaufsfläche von ca. 700 m². Des Weiteren gibt es Büro-, Personalraum sowie ein Sanitärbereich und Lagerfläche. Der Heizungs- und Technikraum ist über einen separaten Zugang von außen begehbar. Das Objekt kann zum 01.02.2026 miet- und pachtfrei übergeben werden. Das Grundstück umfasst ca. 3.244 m². Direkt vor dem Eingang zur Halle befinden sich zahlreiche Pkw-Stellplätze für Ihre Kundschaft oder Angestellte. Nutzen Sie Ihre Chance und setzen Ihre Geschäftsidee in die Tat um. Nicht nur die Nutzung zum Verkauf Ihrer Produkte ist hier möglich. Im heutigen Zeitalter wäre dies auch als Anlaufstelle/Lager/Verpackungsstation für Ihren Online-Shop denkbar. |
| Ausstattung | Energiedaten: Bedarfsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 164,22 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1993 - Rampe für LKW-Anlieferung (40 t) - genügend Außenstellplätze - miet- und pachtfrei ab 01.02.2026 |
| Lage | Die Immobilie befindet sich in Ortslage der Gemeinde Gägelow. Direkte Verkehrsanbindungen nach Lübeck, Rostock und Schwerin sind über die Autobahn A 20, die B 106 und B 105 gegeben. Gägelow gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg und liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Wismar. |
