Ein Juwel in begehrter Wohnlage!
Ein Juwel in begehrter Wohnlage!
Objektdetails
| ImmoNr | 506 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23970 |
| Ort | Wismar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksgröße | 508 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 118 m² |
| Befeuerung | Strom |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Stellplätze | 1 Garage |
Kosten
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. |
Bausubstanz
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.11.2035 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 31,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Beschreibung und Ausstattung
| Beschreibung | *****RESERVIERT*****Dieses einzigartige Immobilienangebot mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² steht auf einem ca. 508 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Wismar. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein lichtdurchflutetes, sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Diele, Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hausanschlussraum, ein Gäste-WC, ein Vollbad sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Von der Garage aus gelangt man direkt in die Küche, dies bietet ideale Bedingungen, um die Einkäufe zu verstauen. Das absolute Highlight des Objektes ist der Fahrstuhl mit dem man ins Obergeschoss gelangt. Hier gibt es zwei Räume, die bisher als Abstellzimmer genutzt wurden, aber noch genügend Ausbaureserve versprechen. Das Haus wurde 2014 erbaut mit Rollläden im Erdgeschoss. Beheizt wird die Immobilie durch eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpen-Heizung, zudem gibt es einen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Das eingefriedete, pflegeleichte Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Aus Diskretionsgründen zum Eigentümer wurden nur Außenaufnahmen veröffentlicht, bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen oder vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. |
| Ausstattung | Energiedaten: Bedarfsausweis, Wärmepumpe (Strom netzbezogen), Energiekennwert 31,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Baujahr 2014 - Fahrstuhl - Kamin - Vollbad - Gäste WC - Fußbodenheizung - Rollläden - Einbauküche - Garage mit Geräteraum - Gartenhaus - Ausbaureserve im Dachgeschoss |
| Lage | Wismar ist mit seinen rund 40.000 Einwohnern eine der schönsten Städte an der Ostsee und unter anderem auch Ziel zahlreicher Urlauber und Touristen einfach immer eine Reise Wert. Auch die Urlaubsinsel Poel mit herrlichen Sandstränden ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Wohnviertel Am Zuckerturm erfreut sich hoher Beliebtheit unter den Wohnungssuchenden. PKW-Stellplätze sind direkt vor dem Haus verfügbar. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Supermarkt, Bäckerei und Apotheke sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. |
