Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 befindet sich in Warstein / Suttrop und überzeugt durch viel Platz im und um das Haus sowie eine familienfreundliche Raumaufteilung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.229 m² stehen Ihnen ca. 158 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf insgesamt 9 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verteilen.
Im Jahr 2011 wurde die Immobilie umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Bäder sowie die Raumaufteilung erneuert. Auch die Fassade wurde 2021 modernisiert. Dadurch verbindet das Haus den Charme eines älteren Baujahres mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einem gepflegten Gesamtzustand.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine Terrasse zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage suchen.
Energieausweis
| Baujahr |
1911 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.08.2036 |
| Endenergiebedarf |
287 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1911 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im Warsteiner Ortsteil Suttrop. Die Lage verbindet angenehme Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungsangebote, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Suttrop zeichnet sich durch seinen dörflich geprägten Charakter, viel Grün und eine naturnahe Umgebung aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Stadtgebiet Warstein sowie den dortigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und infrastrukturellen Angeboten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein und bietet somit einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und das regionale Straßennetz ist der Standort auch für Berufspendler attraktiv. Insgesamt handelt es sich um eine besonders reizvolle Wohnlage für alle, die Ruhe, Natur und eine familienfreundliche Umgebung zu schätzen wissen.
Sonstiges
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