Just Immotions | Einfamilienhaus mit Garten in Meitingen-Herbertshofen!
Einfamilienhaus, 152 m², 5 Zimmer, 86405 Meitingen / Herbertshofen
Details
| ImmoNr | NL-2034 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 86405 |
| Ort | Meitingen / Herbertshofen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 358 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | 2,00 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | NL-2034 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 86405 |
| Ort | Meitingen / Herbertshofen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² | Grundstücksgröße | 358 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Etagenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Dachform | Satteldach |
| Stellplatzart | Garage | Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | 2,00 % | Währung | € |
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Objektbeschreibung Just Immotions | Einfamilienhaus mit Garten in Meitingen Herbertshofen!
Das Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 151,80 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern.
Über den Eingangsbereich mit Holztreppe und Flur erreicht man die Wohn- und Schlafräume.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Bad, sowie das große Elternschlafzimmer. Außerdem ein weiterer Kaminofen
Im Jahr 2000 wurde zur Vergrößerung der Wohnfläche ein Anbau errichtet und in den Nebenräumen und im Keller Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Viel Tageslicht und eine gute Belichtung der Wohnräume sind durch die teilweise sehr großen Fenster gewährleistet.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen und Laminatboden. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zur offenen Terrasse und zum Garten gegeben.
Über die Außentreppe auf der linken Seite des Hauses gelangt man auch in den Keller, der derzeit für die Anlieferung von Getränken oder Einkäufen genutzt wird.
Der Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein und bietet viel Platz für Kinder und Haustiere. Auch an heißen Sommertagen ist der eigene Garten eine Oase der Ruhe und Erholung.
Insgesamt handelt es sich um ein sanierungssbedürftiges Haus mit einer guten Aufteilung und viel Platz. Ich würde mich freuen, Sie bei einer umfassenden Sanierung nach den neuesten energetischen Möglichkeiten unterstützen zu dürfen. Sprechen Sie mich einfach persönlich an. Oder schreiben Sie mir eine E-Mail, wenn Sie mehr zu diesem Thema erfahren möchten.
Auch für eine Neubebauung ist das Grundstück sehr gut geeignet. Mögliche Bebauungsformen sind mit dem Bauamt abzustimmen und müssen genehmigt werden. Eine Bauvoranfrage liegt vor für den hinteren Teil des Grundstücks.
Bei unseren Kooperationspartnern erhalten Sie eine Beratung zur KFW- oder Labo-Förderung sowie ein Finanzierungsangebot.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 151,80 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern.
Über den Eingangsbereich mit Holztreppe und Flur erreicht man die Wohn- und Schlafräume.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Bad, sowie das große Elternschlafzimmer. Außerdem ein weiterer Kaminofen
Im Jahr 2000 wurde zur Vergrößerung der Wohnfläche ein Anbau errichtet und in den Nebenräumen und im Keller Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Viel Tageslicht und eine gute Belichtung der Wohnräume sind durch die teilweise sehr großen Fenster gewährleistet.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen und Laminatboden. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zur offenen Terrasse und zum Garten gegeben.
Über die Außentreppe auf der linken Seite des Hauses gelangt man auch in den Keller, der derzeit für die Anlieferung von Getränken oder Einkäufen genutzt wird.
Der Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein und bietet viel Platz für Kinder und Haustiere. Auch an heißen Sommertagen ist der eigene Garten eine Oase der Ruhe und Erholung.
Insgesamt handelt es sich um ein sanierungssbedürftiges Haus mit einer guten Aufteilung und viel Platz. Ich würde mich freuen, Sie bei einer umfassenden Sanierung nach den neuesten energetischen Möglichkeiten unterstützen zu dürfen. Sprechen Sie mich einfach persönlich an. Oder schreiben Sie mir eine E-Mail, wenn Sie mehr zu diesem Thema erfahren möchten.
Auch für eine Neubebauung ist das Grundstück sehr gut geeignet. Mögliche Bebauungsformen sind mit dem Bauamt abzustimmen und müssen genehmigt werden. Eine Bauvoranfrage liegt vor für den hinteren Teil des Grundstücks.
Bei unseren Kooperationspartnern erhalten Sie eine Beratung zur KFW- oder Labo-Förderung sowie ein Finanzierungsangebot.
Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.05.2034 |
| Endenergiebedarf | 523 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung - Bauvoranfrage vorhanden für das unbebaute Grundstück
- Der Anbau wurde im Jahr 2000 errichtet.
- Garagenplatz
- Stellplatz im Freien
- großes Grundstück
- Badezimmer im 1.OG
- Gäste WC
- Terrasse
- Kaminofen
- Laminat-Fußboden
- Einbau-Küche
- Windfang
- Kasten- und Kunststoff-Fenster
- Der Anbau wurde im Jahr 2000 errichtet.
- Garagenplatz
- Stellplatz im Freien
- großes Grundstück
- Badezimmer im 1.OG
- Gäste WC
- Terrasse
- Kaminofen
- Laminat-Fußboden
- Einbau-Küche
- Windfang
- Kasten- und Kunststoff-Fenster
Lagebeschreibung Wir heißen Sie herzlich willkommen in Meitingen!
Die Immobilie ist in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet in Meitingen gelegen.
Meitingen hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort für junge Leute und Familien entwickelt. In wenigen Minuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Restaurants, Fitnessstudio, Kino, Drogerie, Apotheken, Ärzte usw. sind im Ort vorhanden. Außerdem Tankstellen, Post und Vereine.
Kindergärten, Grundschule und Mittelschule sind ebenfalls in Meitingen angesiedelt. Ebenso die Realschule. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt in Gersthofen.
Zum Hauptbahnhof München benötigen Pendler je nach Tageszeit ca. 60 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Städte Augsburg und Donauwörth sind ca. 20 Autominuten entfernt.
Die Auffahrt zur B2 (Augsburg-Donauwörth) ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, die Auffahrt zur A8 in ca. 10 Minuten. Die Auffahrt auf die B17 in Richtung Landsberg am Lech ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die Immobilie ist in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet in Meitingen gelegen.
Meitingen hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort für junge Leute und Familien entwickelt. In wenigen Minuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Restaurants, Fitnessstudio, Kino, Drogerie, Apotheken, Ärzte usw. sind im Ort vorhanden. Außerdem Tankstellen, Post und Vereine.
Kindergärten, Grundschule und Mittelschule sind ebenfalls in Meitingen angesiedelt. Ebenso die Realschule. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt in Gersthofen.
Zum Hauptbahnhof München benötigen Pendler je nach Tageszeit ca. 60 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Städte Augsburg und Donauwörth sind ca. 20 Autominuten entfernt.
Die Auffahrt zur B2 (Augsburg-Donauwörth) ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, die Auffahrt zur A8 in ca. 10 Minuten. Die Auffahrt auf die B17 in Richtung Landsberg am Lech ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges Sie sind an einer Besichtigung interessiert oder haben Fragen zum Objekt?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf ein erstes Gespräch. Wenn möglich, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin, damit Sie ausreichend Zeit haben, das potenzielle Objekt zu besichtigen. So können Sie sich einen umfassenden Eindruck verschaffen.
Da wir viel unterwegs sind, um unseren Kunden mit der passenden Immobilie ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern, bitten wir, das Just Immotions Team, um Verständnis, dass wir nicht immer telefonisch erreichbar sind. Per E-Mail können Sie sich unter info@Justimmotions.de an unsere Zentrale wenden.
Oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf unserer Mailbox. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.
Bei Fragen zur Finanzierung Ihrer Traumimmobilie können wir Ihnen sicher weiterhelfen und empfehlen Ihnen gerne einen unserer Partner/innen im Finanzierungsbereich.
Rechtlicher Hinweis:
Just Immotions übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der vom Eigentümer gemachten Angaben. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer oder von Dritten bereitgestellt wurden.
Das Copyright für die verwendeten Bilder, Texte und Grafiken liegt bei Just Immotions. Der Inhalt des Exposés und der Internetseite ist nicht für kommerzielle Zwecke zu vervielfältigen, zu verbreiten, zu verändern oder Dritten zugänglich zu machen. Eine Provision ist nur dann fällig, wenn durch unseren Nachweis der Vermittlung ein notariell beurkundeter Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer zustande gekommen ist. Der Provisionsanspruch entsteht mit erfolgreichem Notartermin und Kaufvertragsabschluss. (Für Verkaufsobjekte) Geschäftsführung: Natascha Liatsopoulou
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf ein erstes Gespräch. Wenn möglich, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin, damit Sie ausreichend Zeit haben, das potenzielle Objekt zu besichtigen. So können Sie sich einen umfassenden Eindruck verschaffen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Natascha Liatsopoulou
