Just Immotions | Reihenmittelhaus im Stadthausstil mit Garten in Meitingen!
Reihenmittel, 104 m², 4 Zimmer, 86405 Meitingen
Details
| ImmoNr | NL-2035 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 86405 |
| Ort | Meitingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Grundstücksgröße | 156 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 455.000 € |
| Außen-Provision | 2,00% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | NL-2035 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 86405 |
| Ort | Meitingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² | Grundstücksgröße | 156 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 455.000 € | Außen-Provision | 2,00% |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Just Immotions | Reihenmittelhaus im Stadthausstil mit Garten in Meitingen!
In einer beliebten Wohngegend direkt am Lechkanal in Meitingen befindet sich dieses schöne Reihenmittelhaus mit Garten.
Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 104 m². Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gästetoilette, die Küche und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Bad, wobei das Elternschlafzimmer über einen Zugang zum Balkon verfügt. Das Bad ist mit einer großzügigen Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC eingerichtet. Ein Tageslichtfenster sorgt dafür, dass das Bad freundlich und hell ist.
Der große Raum im Dachgeschoss ist zur Zeit ohne Ausbau, alle Anschlüsse sind vorhanden. Der Raum ist über eine Holztreppe erreichbar und verfügt über ein großes Fenster. Durch die hohen Decken hat man in diesem Raum ein sehr angenehmes Raumgefühl.
Zwei Tiefgaragenstellplätze, die über den Keller mit eigenem Eingang zu erreichen sind, gehören ebenfalls zum Haus.
Eine neue Heizungsanlage wird demnächst eingebaut und wurde bereits vom jetzigen Eigentümer bezahlt, ebenso wurde die Fassade neu gestrichen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit guter Nachbarschaft. Die Wohnanlage ist Gegenstand einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und wird von einer Hausverwaltung betreut.
Das Haus ist derzeit an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 705,00 € + € 200,00 € Nebenkosten.
In einer beliebten Wohngegend direkt am Lechkanal in Meitingen befindet sich dieses schöne Reihenmittelhaus mit Garten.
Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 104 m². Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gästetoilette, die Küche und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Bad, wobei das Elternschlafzimmer über einen Zugang zum Balkon verfügt. Das Bad ist mit einer großzügigen Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC eingerichtet. Ein Tageslichtfenster sorgt dafür, dass das Bad freundlich und hell ist.
Der große Raum im Dachgeschoss ist zur Zeit ohne Ausbau, alle Anschlüsse sind vorhanden. Der Raum ist über eine Holztreppe erreichbar und verfügt über ein großes Fenster. Durch die hohen Decken hat man in diesem Raum ein sehr angenehmes Raumgefühl.
Zwei Tiefgaragenstellplätze, die über den Keller mit eigenem Eingang zu erreichen sind, gehören ebenfalls zum Haus.
Eine neue Heizungsanlage wird demnächst eingebaut und wurde bereits vom jetzigen Eigentümer bezahlt, ebenso wurde die Fassade neu gestrichen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit guter Nachbarschaft. Die Wohnanlage ist Gegenstand einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und wird von einer Hausverwaltung betreut.
Das Haus ist derzeit an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 705,00 € + € 200,00 € Nebenkosten.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 166 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Garten
- Terrasse
- Kunststoff Fenster mit 2-fach Verglasung
- Einbau einer neuen Heizung im Jahr 2024/2025 (Zahlung bereits erfolgt)
- Dachgeschoss ausbaufähig (Anschlüsse vorhanden)
- WEG Regelung
- Holztreppen
- Badezimmer
- Gäste WC
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Balkon
- Terrasse
- Kunststoff Fenster mit 2-fach Verglasung
- Einbau einer neuen Heizung im Jahr 2024/2025 (Zahlung bereits erfolgt)
- Dachgeschoss ausbaufähig (Anschlüsse vorhanden)
- WEG Regelung
- Holztreppen
- Badezimmer
- Gäste WC
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Balkon
Lagebeschreibung Wir heißen Sie herzlich willkommen in Meitingen!
Die Immobilie ist in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet in Meitingen gelegen.
Meitingen hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort für junge Leute und Familien entwickelt. In wenigen Minuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Restaurants, Fitnessstudio, Kino, Drogerie, Apotheken, Ärzte usw. sind im Ort vorhanden. Außerdem Tankstellen, Post und Vereine.
Kindergärten, Grundschule und Mittelschule sind ebenfalls in Meitingen angesiedelt. Ebenso die Realschule. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt in Gersthofen.
Zum Hauptbahnhof München benötigen Pendler je nach Tageszeit ca. 60 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Städte Augsburg und Donauwörth sind ca. 20 Autominuten entfernt.
Die Auffahrt zur B2 (Augsburg-Donauwörth) ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, die Auffahrt zur A8 in ca. 10 Minuten. Die Auffahrt auf die B17 in Richtung Landsberg am Lech ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die Immobilie ist in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet in Meitingen gelegen.
Meitingen hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort für junge Leute und Familien entwickelt. In wenigen Minuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Restaurants, Fitnessstudio, Kino, Drogerie, Apotheken, Ärzte usw. sind im Ort vorhanden. Außerdem Tankstellen, Post und Vereine.
Kindergärten, Grundschule und Mittelschule sind ebenfalls in Meitingen angesiedelt. Ebenso die Realschule. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt in Gersthofen.
Zum Hauptbahnhof München benötigen Pendler je nach Tageszeit ca. 60 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Städte Augsburg und Donauwörth sind ca. 20 Autominuten entfernt.
Die Auffahrt zur B2 (Augsburg-Donauwörth) ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, die Auffahrt zur A8 in ca. 10 Minuten. Die Auffahrt auf die B17 in Richtung Landsberg am Lech ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges Sie sind an einer Besichtigung interessiert oder haben Fragen zum Objekt?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf ein erstes Gespräch. Wenn möglich, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin, damit Sie ausreichend Zeit haben, das potenzielle Objekt zu besichtigen. So können Sie sich einen umfassenden Eindruck verschaffen.
Da wir viel unterwegs sind, um unseren Kunden mit der passenden Immobilie ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern, bitten wir, das Just Immotions Team, um Verständnis, dass wir nicht immer telefonisch erreichbar sind. Per E-Mail können Sie sich unter info@Justimmotions.de an unsere Zentrale wenden.
Oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf unserer Mailbox. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.
Bei Fragen zur Finanzierung Ihrer Traumimmobilie können wir Ihnen sicher weiterhelfen und empfehlen Ihnen gerne einen unserer Partner/innen im Finanzierungsbereich.
Rechtlicher Hinweis:
Just Immotions übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der vom Eigentümer gemachten Angaben. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer oder von Dritten bereitgestellt wurden.
Das Copyright für die verwendeten Bilder, Texte und Grafiken liegt bei Just Immotions. Der Inhalt des Exposés und der Internetseite ist nicht für kommerzielle Zwecke zu vervielfältigen, zu verbreiten, zu verändern oder Dritten zugänglich zu machen. Eine Provision ist nur dann fällig, wenn durch unseren Nachweis der Vermittlung ein notariell beurkundeter Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer zustande gekommen ist. Der Provisionsanspruch entsteht mit erfolgreichem Notartermin und Kaufvertragsabschluss. (Für Verkaufsobjekte) Geschäftsführung: Natascha Liatsopoulou
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf ein erstes Gespräch. Wenn möglich, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin, damit Sie ausreichend Zeit haben, das potenzielle Objekt zu besichtigen. So können Sie sich einen umfassenden Eindruck verschaffen.
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