Just Immotions | Traumhafte Doppelhaushälfte mit großem Garten!
Doppelhaushälfte, 140 m², 5 Zimmer, 86405 Meitingen / Ostendorf
Details
| ImmoNr | NL-2036 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 86405 |
| Ort | Meitingen / Ostendorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 137 m² |
| Grundstücksgröße | 403 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 780.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | NL-2036 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 86405 |
| Ort | Meitingen / Ostendorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² | Nutzfläche | 137 m² |
| Grundstücksgröße | 403 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach | Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 780.000 € | Außen-Provision | 2,38% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Just Immotions | Traumhafte Doppelhaushälfte mit großem Garten!
Das im Jahr 2018 fertig gestellte Haus besticht durch seinen Grundriss, die Großzügigkeit der Räume und durch die zeitlose Ausstattung.
Die Wohnräume erstrecken sich auf insgesamt 174 m² Wohnfläche, dazu zählt ein ausgebauter Hobbyraum im Keller. Wenn man den Keller nicht mitzählt, ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 140 m².
Das Besondere an dieser schönen Immobilie ist eindeutig die durchdachte Raumaufteilung und der große Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit viel Platz für eine tolle Einbauküche. Das großzügige Wohn-Esszimmer hat einen direkten Zugang zur modernen Terrasse und zum gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und die Garderobe. Über ein schönes Treppenhaus aus Granit gelangt man in das erste Obergeschoss. Dieses wird durch Lichtspots in den Wänden erhellt. Die Lichtspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung und finden sich im ganzen Haus wieder.
Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer einschließlich des Elternzimmers. Das Masterbad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und ist mit einer großen Eckbadewanne, bodengleicher Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet.
Über eine Dachbodentreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dieses ist mit einem Tageslichtfenster versehen und eignet sich hervorragend zum Ausbau.
Ein großer Sport- und Hobbyraum mit eigener Terrasse befindet sich im Keller und ist aufgrund der großen Terrassentüren lichtdurchflutet. Zudem befinden sich im Keller ein weiteres Bad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Abstellraum und der Heizungsraum.
Das Haus wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie wird energieeffizient betrieben, ein Energiebedarfsausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage, die sich direkt neben dem Eingang befindet und genügend Platz für zwei große Autos bietet. Das Tor ist elektrisch.
Das im Jahr 2018 fertig gestellte Haus besticht durch seinen Grundriss, die Großzügigkeit der Räume und durch die zeitlose Ausstattung.
Die Wohnräume erstrecken sich auf insgesamt 174 m² Wohnfläche, dazu zählt ein ausgebauter Hobbyraum im Keller. Wenn man den Keller nicht mitzählt, ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 140 m².
Das Besondere an dieser schönen Immobilie ist eindeutig die durchdachte Raumaufteilung und der große Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit viel Platz für eine tolle Einbauküche. Das großzügige Wohn-Esszimmer hat einen direkten Zugang zur modernen Terrasse und zum gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und die Garderobe. Über ein schönes Treppenhaus aus Granit gelangt man in das erste Obergeschoss. Dieses wird durch Lichtspots in den Wänden erhellt. Die Lichtspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung und finden sich im ganzen Haus wieder.
Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer einschließlich des Elternzimmers. Das Masterbad befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und ist mit einer großen Eckbadewanne, bodengleicher Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet.
Über eine Dachbodentreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dieses ist mit einem Tageslichtfenster versehen und eignet sich hervorragend zum Ausbau.
Ein großer Sport- und Hobbyraum mit eigener Terrasse befindet sich im Keller und ist aufgrund der großen Terrassentüren lichtdurchflutet. Zudem befinden sich im Keller ein weiteres Bad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Abstellraum und der Heizungsraum.
Das Haus wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie wird energieeffizient betrieben, ein Energiebedarfsausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage, die sich direkt neben dem Eingang befindet und genügend Platz für zwei große Autos bietet. Das Tor ist elektrisch.
Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.02.2028 |
| Endenergiebedarf | 54 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Dreifach-Isolierverglasung
- Gäste-WC
- zwei Badezimmer
- geräumiger Dachboden
- Venyl-Bodenbelag
- geflieste Badezimmer
- Treppe aus Granit
- Eckbadewanne
- Bidet
- Handtuchtrockner
- Doppelgarage
- Elektrisches Tor
- Garten mit Terrasse
- Kellerterrasse mit Hochbeet
- Elektrische Rollläden
- Beleuchtung über Spots mit Bewegungsmelder
- Poroton-Ziegel
- Holzdachstuhl
- Kaminofen (Anschluss vorhanden)
- Gegensprechanlage im Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller
- Keller ca. 34 qm ausgebaut
- Solarpanele auf dem Dach
- Gäste-WC
- zwei Badezimmer
- geräumiger Dachboden
- Venyl-Bodenbelag
- geflieste Badezimmer
- Treppe aus Granit
- Eckbadewanne
- Bidet
- Handtuchtrockner
- Doppelgarage
- Elektrisches Tor
- Garten mit Terrasse
- Kellerterrasse mit Hochbeet
- Elektrische Rollläden
- Beleuchtung über Spots mit Bewegungsmelder
- Poroton-Ziegel
- Holzdachstuhl
- Kaminofen (Anschluss vorhanden)
- Gegensprechanlage im Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller
- Keller ca. 34 qm ausgebaut
- Solarpanele auf dem Dach
Lagebeschreibung Wir heißen Sie herzlich willkommen in Meitingen Ostendorf!
Die wunderschöne Immobilie ist in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet in Meitingen Ostendorf gelegen.
Meitingen hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort für junge Leute und Familien entwickelt. In wenigen Minuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Restaurants, Fitnessstudio, Kino, Drogerie, Apotheken, Ärzte usw. sind im Ort vorhanden. Außerdem Tankstellen, Post und Vereine.
Kindergärten, Grundschule und Mittelschule sind ebenfalls in Meitingen angesiedelt. Ebenso die Realschule. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt in Gersthofen.
Zum Hauptbahnhof München benötigen Pendler je nach Tageszeit ca. 60 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Städte Augsburg und Donauwörth sind ca. 20 Autominuten entfernt.
Die Auffahrt zur B2 (Augsburg-Donauwörth) ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, die Auffahrt zur A8 in ca. 10 Minuten. Die Auffahrt auf die B17 in Richtung Landsberg am Lech ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die wunderschöne Immobilie ist in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet in Meitingen Ostendorf gelegen.
Meitingen hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort für junge Leute und Familien entwickelt. In wenigen Minuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Restaurants, Fitnessstudio, Kino, Drogerie, Apotheken, Ärzte usw. sind im Ort vorhanden. Außerdem Tankstellen, Post und Vereine.
Kindergärten, Grundschule und Mittelschule sind ebenfalls in Meitingen angesiedelt. Ebenso die Realschule. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt in Gersthofen.
Zum Hauptbahnhof München benötigen Pendler je nach Tageszeit ca. 60 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Städte Augsburg und Donauwörth sind ca. 20 Autominuten entfernt.
Die Auffahrt zur B2 (Augsburg-Donauwörth) ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, die Auffahrt zur A8 in ca. 10 Minuten. Die Auffahrt auf die B17 in Richtung Landsberg am Lech ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges Sie sind an einer Besichtigung interessiert oder haben Fragen zum Objekt?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf ein erstes Gespräch. Wenn möglich, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin, damit Sie ausreichend Zeit haben, das potenzielle Objekt zu besichtigen. So können Sie sich einen umfassenden Eindruck verschaffen.
Da wir viel unterwegs sind, um unseren Kunden mit der passenden Immobilie ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern, bitten wir, das Just Immotions Team, um Verständnis, dass wir nicht immer telefonisch erreichbar sind. Per E-Mail können Sie sich unter info@Justimmotions.de an unsere Zentrale wenden.
Oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf unserer Mailbox. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.
Bei Fragen zur Finanzierung Ihrer Traumimmobilie können wir Ihnen sicher weiterhelfen und empfehlen Ihnen gerne einen unserer Partner/innen im Finanzierungsbereich.
Rechtlicher Hinweis:
Just Immotions übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der vom Eigentümer gemachten Angaben. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer oder von Dritten bereitgestellt wurden.
Das Copyright für die verwendeten Bilder, Texte und Grafiken liegt bei Just Immotions. Der Inhalt des Exposés und der Internetseite ist nicht für kommerzielle Zwecke zu vervielfältigen, zu verbreiten, zu verändern oder Dritten zugänglich zu machen. Eine Provision ist nur dann fällig, wenn durch unseren Nachweis der Vermittlung ein notariell beurkundeter Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer zustande gekommen ist. Der Provisionsanspruch entsteht mit erfolgreichem Notartermin und Kaufvertragsabschluss. (Für Verkaufsobjekte) Geschäftsführung: Natascha Liatsopoulou
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf ein erstes Gespräch. Wenn möglich, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin, damit Sie ausreichend Zeit haben, das potenzielle Objekt zu besichtigen. So können Sie sich einen umfassenden Eindruck verschaffen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Natascha Liatsopoulou
