Just Immotions | Charmante und stilvolle Doppelhaushälfte in Fischach!
Doppelhaushälfte, 157 m², 4 Zimmer, 86850 Fischach
Details
| ImmoNr | NL-2049 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 86850 |
| Ort | Fischach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 157 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 309 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Pultdach |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 700.000 € |
| Außen-Provision | 2,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | NL-2049 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 86850 |
| Ort | Fischach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 157 m² | Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 309 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Dachform | Pultdach |
| Stellplatzart | Garage | Kaufpreis | 700.000 € |
| Außen-Provision | 2,57 % | Währung | € |
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Objektbeschreibung Just Immotions | Charmante und stilvolle Doppelhaushälfte in Fischach!
Diese schöne und exklusive Doppelhaushälfte wurde 2019 erbaut und besticht durch ihre ca. 157 m² Wohnfläche und die hochwertige Ausstattung.
Durch den großen Eingangsbereich gelangt man in das sehr große Wohnzimmer, die Küche und die Terrasse.
Über die stilvolle Holztreppe im Wohn-/Flurbereich gelangt man ins Obergeschoss.
Hier befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Masterbad. Das Badezimmer wurde mit einer offenen Regenwalddusche, einer Badewanne, Handtuchtrockner, Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein Fenster rundet das ganze ab.
Eine Fußbodenheizung beheizt das Haus und sorgt an kalten Tagen für angenehme, gleichmäßige Wärme.
Auf der Ostseite befindet sich eine großzügige Dachterrasse. Sie ist in zeitlosem Stil gehalten. Diese kann sowohl vom Elternschlafzimmer, vom Flur als auch vom Arbeitszimmer betreten werden.
Im Untergeschoss befinden sich zur Zeit zwei Sommerzimmer, die an heißen Tagen für eine angenehme Abkühlung sorgen. Eines der Schlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet.
Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine große Doppelgarage für zwei große Autos. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Ein Starkstromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Garage hat einen Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Einkäufe können bei Bedarf durch die zweite Terrassentür direkt ins Haus gebracht werden.
Das Haus befindet sich in einem gutem Zustand und wurde stilvoll eingerichtet. Nach Absprache können auch Möbel abgelöst werden.
Ich freue mich, Ihnen dieses schöne und exklusive Haus persönlich präsentieren zu dürfen.
Herzlichst, Ihre Natascha Liatsopoulou
Diese schöne und exklusive Doppelhaushälfte wurde 2019 erbaut und besticht durch ihre ca. 157 m² Wohnfläche und die hochwertige Ausstattung.
Durch den großen Eingangsbereich gelangt man in das sehr große Wohnzimmer, die Küche und die Terrasse.
Über die stilvolle Holztreppe im Wohn-/Flurbereich gelangt man ins Obergeschoss.
Hier befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Masterbad. Das Badezimmer wurde mit einer offenen Regenwalddusche, einer Badewanne, Handtuchtrockner, Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein Fenster rundet das ganze ab.
Eine Fußbodenheizung beheizt das Haus und sorgt an kalten Tagen für angenehme, gleichmäßige Wärme.
Auf der Ostseite befindet sich eine großzügige Dachterrasse. Sie ist in zeitlosem Stil gehalten. Diese kann sowohl vom Elternschlafzimmer, vom Flur als auch vom Arbeitszimmer betreten werden.
Im Untergeschoss befinden sich zur Zeit zwei Sommerzimmer, die an heißen Tagen für eine angenehme Abkühlung sorgen. Eines der Schlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet.
Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine große Doppelgarage für zwei große Autos. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Ein Starkstromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Garage hat einen Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Einkäufe können bei Bedarf durch die zweite Terrassentür direkt ins Haus gebracht werden.
Das Haus befindet sich in einem gutem Zustand und wurde stilvoll eingerichtet. Nach Absprache können auch Möbel abgelöst werden.
Ich freue mich, Ihnen dieses schöne und exklusive Haus persönlich präsentieren zu dürfen.
Herzlichst, Ihre Natascha Liatsopoulou
Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.05.2024 |
| Endenergiebedarf | 22,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Dachterasse
- Doppelgarage
- Terrasse
- Gästetoilette
- Master-Bad 1. Stock
- Bad mit Dusche im Keller
- Elektrisches Garagentor
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Aufdachdämmung
- Fliesenfußboden
- Venyl-Bodenbelag
- Holztreppen
- Starkstromanschluß
- Trittschalldämmung Boden
- Doppelgarage
- Terrasse
- Gästetoilette
- Master-Bad 1. Stock
- Bad mit Dusche im Keller
- Elektrisches Garagentor
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Aufdachdämmung
- Fliesenfußboden
- Venyl-Bodenbelag
- Holztreppen
- Starkstromanschluß
- Trittschalldämmung Boden
Lagebeschreibung Willkommen in Fischach!
Etwa 22 Kilometer westlich von Augsburg liegt die schöne Marktgemeinde Fischach, eingebettet in die Stauden der Westlichen Wälder.
Fischach ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Augsburg. Die Marktgemeinde hat über 5000 Einwohner. Sie ist mit Abstand die einwohnerstärkste Gemeinde in den Stauden.
Die Anbindung an den Großraum Augsburg ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Mit dem Auto ist die Stadt Augsburg über die B300 in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in Fischach oder in den umliegenden Orten vorhanden. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Eisdiele, Friseur, Kindergärten, Schulen und Freizeitanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Im ca. 8 km entfernten Gessertshausen befindet sich der nächste Bahnhof mit Verbindungen nach Augsburg, München und Ulm. Die nächste Anschlussstelle an die Autobahn A8 befindet sich in Zusmarshausen in einer Entfernung von ca. 20 km. Die Gemeinde liegt in den westlichen Wäldern und bietet Natur- und Sportbegeisterten ein hervorragendes Umfeld.
Darüber hinaus gibt es ein Naturfreibad, ein Hallenbad, die Staudenlandhalle (Mehrzweckhalle), eine Bücherei und die Freiwillige Feuerwehr.
Etwa 22 Kilometer westlich von Augsburg liegt die schöne Marktgemeinde Fischach, eingebettet in die Stauden der Westlichen Wälder.
Fischach ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Augsburg. Die Marktgemeinde hat über 5000 Einwohner. Sie ist mit Abstand die einwohnerstärkste Gemeinde in den Stauden.
Die Anbindung an den Großraum Augsburg ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Mit dem Auto ist die Stadt Augsburg über die B300 in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in Fischach oder in den umliegenden Orten vorhanden. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Eisdiele, Friseur, Kindergärten, Schulen und Freizeitanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Im ca. 8 km entfernten Gessertshausen befindet sich der nächste Bahnhof mit Verbindungen nach Augsburg, München und Ulm. Die nächste Anschlussstelle an die Autobahn A8 befindet sich in Zusmarshausen in einer Entfernung von ca. 20 km. Die Gemeinde liegt in den westlichen Wäldern und bietet Natur- und Sportbegeisterten ein hervorragendes Umfeld.
Darüber hinaus gibt es ein Naturfreibad, ein Hallenbad, die Staudenlandhalle (Mehrzweckhalle), eine Bücherei und die Freiwillige Feuerwehr.
Sonstiges Sie sind an einer Besichtigung interessiert oder haben Fragen zum Objekt?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf ein erstes Gespräch. Wenn möglich, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin, damit Sie ausreichend Zeit haben, das potenzielle Objekt zu besichtigen. So können Sie sich einen umfassenden Eindruck verschaffen.
Da wir viel unterwegs sind, um unseren Kunden mit der passenden Immobilie ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern, bitten wir, das Just Immotions Team, um Verständnis, dass wir nicht immer telefonisch erreichbar sind. Per E-Mail können Sie sich unter info@Justimmotions.de an unsere Zentrale wenden.
Oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf unserer Mailbox. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.
Bei Fragen zur Finanzierung Ihrer Traumimmobilie können wir Ihnen sicher weiterhelfen und empfehlen Ihnen gerne einen unserer Partner/innen im Finanzierungsbereich.
Rechtlicher Hinweis:
Just Immotions übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der vom Eigentümer gemachten Angaben. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer oder von Dritten bereitgestellt wurden.
Das Copyright für die verwendeten Bilder, Texte und Grafiken liegt bei Just Immotions. Der Inhalt des Exposés und der Internetseite ist nicht für kommerzielle Zwecke zu vervielfältigen, zu verbreiten, zu verändern oder Dritten zugänglich zu machen. Eine Provision ist nur dann fällig, wenn durch unseren Nachweis der Vermittlung ein notariell beurkundeter Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer zustande gekommen ist. Der Provisionsanspruch entsteht mit erfolgreichem Notartermin und Kaufvertragsabschluss. (Bei Verkaufsobjekten)
Geschäftsführung: Natascha Liatsopoulou
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf ein erstes Gespräch. Wenn möglich, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin, damit Sie ausreichend Zeit haben, das potenzielle Objekt zu besichtigen. So können Sie sich einen umfassenden Eindruck verschaffen.
Da wir viel unterwegs sind, um unseren Kunden mit der passenden Immobilie ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern, bitten wir, das Just Immotions Team, um Verständnis, dass wir nicht immer telefonisch erreichbar sind. Per E-Mail können Sie sich unter info@Justimmotions.de an unsere Zentrale wenden.
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Geschäftsführung: Natascha Liatsopoulou
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Natascha Liatsopoulou
