Just Immotions | Ein-/Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in Garching bei München!
Mehrfamilienhaus, 222 m², 6,5 Zimmer, 85748 Garching bei München
Details
| ImmoNr | NL-2050 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 85748 |
| Ort | Garching bei München |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 222 m² |
| Nutzfläche | 223 m² |
| Grundstücksgröße | 307 m² |
| Anzahl Zimmer | 6,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 1.450.000 € |
| Außen-Provision | 1,50 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | NL-2050 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 85748 |
| Ort | Garching bei München | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 222 m² | Nutzfläche | 223 m² |
| Grundstücksgröße | 307 m² | Anzahl Zimmer | 6,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 4 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 1.450.000 € | Außen-Provision | 1,50 % |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Just Immotions | Ein-/Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in Garching bei München!
Das im Jahr 1999 erbaute Ein-/Mehrfamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von 221 m², die sich auf drei Wohnungen verteilt, und durch einen gut geschnittenen Grundriss. Auf jeder Etage des Hauses befinden sich ein Gäste-WC und ein Bad, im Kellergeschoss ist zusätzlich ein Gäste-WC vorhanden.
Alle Wohnungen wurden mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wandfliesen in den Bädern stammen aus Italien und wurden im Zuge der Errichtung des Hauses speziell für dieses Haus ausgewählt.
Jede Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar und als Mehrfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus nutzbar. Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Keller sind jeweils Einbauküchen mit elektrischen Geräten vorhanden. Im Dachgeschoss wird die Küche derzeit als zusätzliches Gästezimmer genutzt. Die Anschlüsse für eine Einbauküche wären jedoch vorhanden.
Insgesamt sind im 1. OG jeweils ein Balkon nach Süden und im Dachgeschoss ein Balkon nach Westen ausgerichtet, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen und zum Verweilen einladen.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit einer großen Terrasse viel Platz für Grillabende oder einfach nur zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden.
Eine Doppelgarage für zwei große Autos ist vorhanden. Sie ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.
Das Haus wurde bis zum heutigen Tag immer sehr gut gepflegt und instand gehalten.
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich vorstellen zu dürfen.
Das im Jahr 1999 erbaute Ein-/Mehrfamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von 221 m², die sich auf drei Wohnungen verteilt, und durch einen gut geschnittenen Grundriss. Auf jeder Etage des Hauses befinden sich ein Gäste-WC und ein Bad, im Kellergeschoss ist zusätzlich ein Gäste-WC vorhanden.
Alle Wohnungen wurden mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Wandfliesen in den Bädern stammen aus Italien und wurden im Zuge der Errichtung des Hauses speziell für dieses Haus ausgewählt.
Jede Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar und als Mehrfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus nutzbar. Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Keller sind jeweils Einbauküchen mit elektrischen Geräten vorhanden. Im Dachgeschoss wird die Küche derzeit als zusätzliches Gästezimmer genutzt. Die Anschlüsse für eine Einbauküche wären jedoch vorhanden.
Insgesamt sind im 1. OG jeweils ein Balkon nach Süden und im Dachgeschoss ein Balkon nach Westen ausgerichtet, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen und zum Verweilen einladen.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit einer großen Terrasse viel Platz für Grillabende oder einfach nur zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden.
Eine Doppelgarage für zwei große Autos ist vorhanden. Sie ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.
Das Haus wurde bis zum heutigen Tag immer sehr gut gepflegt und instand gehalten.
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich vorstellen zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.03.2034 |
| Endenergiebedarf | 128,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - eine Doppelgarage
- Zwei Balkone
- Terrasse mit Südlage
- 3 Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Partyraum
- Abstellraum
- 4 Gäste-WCs
- 3 Badezimmer
- Fenster mit Zweifachverglasung
- Zugang von der Garage zum Keller
- Elektrisch betriebenes Garagentor
- Zwei Balkone
- Terrasse mit Südlage
- 3 Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Partyraum
- Abstellraum
- 4 Gäste-WCs
- 3 Badezimmer
- Fenster mit Zweifachverglasung
- Zugang von der Garage zum Keller
- Elektrisch betriebenes Garagentor
Lagebeschreibung Willkommen in Garching bei München!
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage am Stadtrand und ist nur wenige Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Direkt an den Münchner Norden grenzt die Stadt Garching mit derzeit 17.300 Einwohnern. Täglich pendeln zahlreiche Beschäftigte und Studierende auf den international renommierten Forschungscampus im Garchinger Norden. Der größte Gewerbepark der Region München und der Business Campus, ein innovativer Büropark, machen Garching nicht nur für Unternehmen, sondern auch für Familien attraktiv.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Drei Grundschulen, eine Mittelschule sowie ein Gymnasium und eine Realschule sind ebenfalls vor Ort angesiedelt. Das Hochschul- und Forschungszentrum Garching liegt nordöstlich von Garching.
Auch kulinarisch hat Garching einiges zu bieten, für jeden Geschmack findet sich das passende Restaurant oder die passende Gaststätte. Wer die Natur liebt, profitiert von den vielen abwechslungsreichen Wald- und Heideflächen, die zu Spaziergängen und Wanderungen in der näheren Umgebung einladen.
Garching verfügt über zwei Anschlussstellen an die Autobahn A9, das Autobahnkreuz München-Nord ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Münchner Innenstadt ist über drei U-Bahn-Stationen bequem mit der U6 in ca. 30 Minuten zu erreichen. An das überörtliche Straßennetz ist Garching über die St 2350, die B471 und die B 13 angeschlossen. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch eine Stadtbuslinie und sieben Regionalbuslinien.
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage am Stadtrand und ist nur wenige Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Direkt an den Münchner Norden grenzt die Stadt Garching mit derzeit 17.300 Einwohnern. Täglich pendeln zahlreiche Beschäftigte und Studierende auf den international renommierten Forschungscampus im Garchinger Norden. Der größte Gewerbepark der Region München und der Business Campus, ein innovativer Büropark, machen Garching nicht nur für Unternehmen, sondern auch für Familien attraktiv.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Drei Grundschulen, eine Mittelschule sowie ein Gymnasium und eine Realschule sind ebenfalls vor Ort angesiedelt. Das Hochschul- und Forschungszentrum Garching liegt nordöstlich von Garching.
Auch kulinarisch hat Garching einiges zu bieten, für jeden Geschmack findet sich das passende Restaurant oder die passende Gaststätte. Wer die Natur liebt, profitiert von den vielen abwechslungsreichen Wald- und Heideflächen, die zu Spaziergängen und Wanderungen in der näheren Umgebung einladen.
Garching verfügt über zwei Anschlussstellen an die Autobahn A9, das Autobahnkreuz München-Nord ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Münchner Innenstadt ist über drei U-Bahn-Stationen bequem mit der U6 in ca. 30 Minuten zu erreichen. An das überörtliche Straßennetz ist Garching über die St 2350, die B471 und die B 13 angeschlossen. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch eine Stadtbuslinie und sieben Regionalbuslinien.
Sonstiges Sie sind an einer Besichtigung interessiert oder haben Fragen zum Objekt?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf ein erstes Gespräch. Wenn möglich, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin, damit Sie ausreichend Zeit haben, das potenzielle Objekt zu besichtigen. So können Sie sich einen umfassenden Eindruck verschaffen.
Da wir viel unterwegs sind, um unseren Kunden mit der passenden Immobilie ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern, bitten wir, das Just Immotions Team, um Verständnis, dass wir nicht immer telefonisch erreichbar sind. Per E-Mail können Sie sich unter info@Justimmotions.de an unsere Zentrale wenden.
Oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf unserer Mailbox. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.
Bei Fragen zur Finanzierung Ihrer Traumimmobilie können wir Ihnen sicher weiterhelfen und empfehlen Ihnen gerne einen unserer Partner/innen im Finanzierungsbereich.
Rechtlicher Hinweis:
Just Immotions übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der vom Eigentümer gemachten Angaben. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer oder von Dritten bereitgestellt wurden.
Das Copyright für die verwendeten Bilder, Texte und Grafiken liegt bei Just Immotions. Der Inhalt des Exposés und der Internetseite ist nicht für kommerzielle Zwecke zu vervielfältigen, zu verbreiten, zu verändern oder Dritten zugänglich zu machen. Eine Provision ist nur dann fällig, wenn durch unseren Nachweis der Vermittlung ein notariell beurkundeter Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer zustande gekommen ist. Der Provisionsanspruch entsteht mit erfolgreichem Notartermin und Kaufvertragsabschluss. (Bei Verkaufsobjekten)
Geschäftsführung: Natascha Liatsopoulou
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Natascha Liatsopoulou
