Just Immotions | 1-ZBK Wohnung in Gersthofen mit Westbalkon!
Dachgeschoss, 38 m², 1 Zimmer, 86368 Gersthofen
Details
| ImmoNr | NL-2056 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 86368 |
| Ort | Gersthofen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 38 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Außen-Provision | 3,00 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | NL-2056 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 86368 |
| Ort | Gersthofen | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 38 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 145.000 € | Außen-Provision | 3,00 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Just Immotions| 1-ZBK Wohnung in Gersthofen mit Westbalkon!
Die 1995 erbaute Wohnung befindet sich in der ruhig gelegenen Wohnanlage „Poseidon“ in Gersthofen.
Die 37,63 m² große Wohnung in der 3. Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über einen großzügigen Balkon zur Westseite, einen Wohn- und Schlafbereich, ein Bad und einen Flur.
Die Wohnung wurde mit einem echten Marmorboden ausgestattet, das Badezimmer besitzt ein Fenster, eine Badewanne, WC und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenso im Badezimmer vorhanden.
Im großen Wohn- und Schlafbereich finden Sie den Zugang zum Westbalkon, ein schönes großes Bogenfenster verleiht der Wohnung Stil und viel Tageslicht.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Abstellraum sind der Wohneinheit zugeordnet. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten, sondern muss für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell an eine seriöse Mieterin vermietet.
Die 1995 erbaute Wohnung befindet sich in der ruhig gelegenen Wohnanlage „Poseidon“ in Gersthofen.
Die 37,63 m² große Wohnung in der 3. Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über einen großzügigen Balkon zur Westseite, einen Wohn- und Schlafbereich, ein Bad und einen Flur.
Die Wohnung wurde mit einem echten Marmorboden ausgestattet, das Badezimmer besitzt ein Fenster, eine Badewanne, WC und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenso im Badezimmer vorhanden.
Im großen Wohn- und Schlafbereich finden Sie den Zugang zum Westbalkon, ein schönes großes Bogenfenster verleiht der Wohnung Stil und viel Tageslicht.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Abstellraum sind der Wohneinheit zugeordnet. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten, sondern muss für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell an eine seriöse Mieterin vermietet.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 131 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.08.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Küche mit Elektrogeräten
- Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Badewanne
- Westbalkon
- Fenster mit Zweifachverglasung
- Speicherabteil
- Großes Bogenfenster
- Marmorbelag
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Badewanne
- Westbalkon
- Fenster mit Zweifachverglasung
- Speicherabteil
- Großes Bogenfenster
- Marmorbelag
- Fahrradkeller
Lagebeschreibung Willkommen in Gersthofen!
Unweit vom Stadtkern entfernt befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung in Gersthofen in einem ruhigen Wohngebiet.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das beliebte Citycenter und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein beliebter Supermarkt ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.
Für Sportfreunde wird in dieser schönen Stadt auch einiges geboten, da gibt es u. a. das Boxstudio, mehrere Fitnessstudios, Sportvereine, das Hallenbad Gersthofen und zahlreiche Wanderstrecken.
Die Innenstadt Augsburgs erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto oder mit Bus, Straßenbahn und Zug. Die Infrastruktur in Gersthofen erfreut sich durch die zahlreichen Möglichkeiten an öffentlichen Verkehrsmitteln großer Beliebtheit bei Pendlern. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Den Bahnhof in Gersthofen erreichen Sie in 5 Fahrminuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Nach München benötigt man ca. 50 Minuten, die Stadt Donauwörth erreicht man in ca. 25 Fahrminuten. Richtung Landsberg am Lech geht es über die B17.
Unweit vom Stadtkern entfernt befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung in Gersthofen in einem ruhigen Wohngebiet.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das beliebte Citycenter und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein beliebter Supermarkt ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.
Für Sportfreunde wird in dieser schönen Stadt auch einiges geboten, da gibt es u. a. das Boxstudio, mehrere Fitnessstudios, Sportvereine, das Hallenbad Gersthofen und zahlreiche Wanderstrecken.
Die Innenstadt Augsburgs erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto oder mit Bus, Straßenbahn und Zug. Die Infrastruktur in Gersthofen erfreut sich durch die zahlreichen Möglichkeiten an öffentlichen Verkehrsmitteln großer Beliebtheit bei Pendlern. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Den Bahnhof in Gersthofen erreichen Sie in 5 Fahrminuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Nach München benötigt man ca. 50 Minuten, die Stadt Donauwörth erreicht man in ca. 25 Fahrminuten. Richtung Landsberg am Lech geht es über die B17.
Sonstiges Sie haben Interesse an einer Besichtigung oder auch Fragen zur Immobilie?
Kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns auf ein Erstgespräch. Wir vereinbaren, wenn möglich gerne Einzeltermine, damit Sie ausreichend Zeit haben, die potenzielle Immobilie zu besichtigen. So erhalten Sie einen gesamten Eindruck.
Da wir oftmals unterwegs sind, um unseren Kunden mit der passenden Immobilie ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern, bitten wir, das Just Immotions Team um Ihr Verständnis, dass wir nicht immer telefonisch erreichbar sind. Unter E-Mail: info@Justimmotions.de erreichen Sie unsere Zentrale. Oder sprechen Sie uns auf die Mailbox, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.
Falls Sie Fragen zur Finanzierung Ihrer Traumimmobilie haben, können wir Ihnen definitiv weiterhelfen und Ihnen einen unserer Partner/innen im Bereich Finanzierungen mit besten Gewissen empfehlen.
Rechtlicher Hinweis:
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers wird seitens der Firma Just Immotions nicht getragen. Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers oder Dritter.
Bilder, Texte und Grafiken, unterliegen dem Urheberrecht der Firma Just Immotions. Jegliche Inhalte dieses Exposés und der Website dürfen nicht für kommerzielle Zwecke abgeändert, kopiert oder weitergereicht werden.
Eine Provision ist erst zu entrichten, sobald durch unseren Nachweis einer Vermittlung, ein notarieller Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer zustande gekommen ist. Die Provision ist mit dem erfolgreichen Notartermin und eines Kaufvertragsabschlusses verdient und wirksam. (Bei Verkaufsobjekten)
Geschäftsführung: Natascha Liatsopoulou
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Natascha Liatsopoulou
