Just Immotions | Schöne möblierte Wohnung mit Südbalkon im Herzen Gersthofens!
Etagenwohnung, 43 m², 1,5 Zimmer, 86368 Gersthofen
Details
| ImmoNr | NL-2058 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86368 |
| Ort | Gersthofen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 43 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 0,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 960 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.900€ |
Details
| ImmoNr | NL-2058 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 86368 |
| Ort | Gersthofen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 43 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 | Anzahl Schlafzimmer | 0,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Dachform | Satteldach |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 960 € |
| Währung | € | Kaution | 1.900€ |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Just Immotions |Stilvoll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Gersthofen!
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung wurde 1992 erbaut und befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage in Gersthofen. Sie liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung ist vollständig möbliert, sodass ein Einzug sofort und ohne großen Aufwand möglich ist. Sämtliche Möbelstücke sind neu und unbenutzt, ebenso die Einbauküche, die noch nie verwendet wurde.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und verfügt über eine eigene Küchennische. Der separate Schlafbereich sorgt für mehr Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vor allem in den Sommermonaten zum Entspannen einlädt.
Im Wohnbereich wurde ein moderner und pflegeleichter Vinylboden verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Diese stilvolle und sofort bezugsfertige Wohnung bietet die ideale Kombination aus Wohnqualität, Komfort und Funktionalität. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung wurde 1992 erbaut und befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage in Gersthofen. Sie liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung ist vollständig möbliert, sodass ein Einzug sofort und ohne großen Aufwand möglich ist. Sämtliche Möbelstücke sind neu und unbenutzt, ebenso die Einbauküche, die noch nie verwendet wurde.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und verfügt über eine eigene Küchennische. Der separate Schlafbereich sorgt für mehr Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vor allem in den Sommermonaten zum Entspannen einlädt.
Im Wohnbereich wurde ein moderner und pflegeleichter Vinylboden verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Diese stilvolle und sofort bezugsfertige Wohnung bietet die ideale Kombination aus Wohnqualität, Komfort und Funktionalität. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 126,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.04.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
Ausstattung - vollständig möbliert
- Küche mit Elektrogeräten
- Erneuerte Gasetagenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftsgarten
- Badewanne
- Südbalkon
- Fenster mit Zweifachverglasung
- Kellerabteil
- Küche mit Elektrogeräten
- Erneuerte Gasetagenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftsgarten
- Badewanne
- Südbalkon
- Fenster mit Zweifachverglasung
- Kellerabteil
Lagebeschreibung Willkommen in Gersthofen!
Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur und hoher Lebensqualität
Diese schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gersthofen und bietet eine erstklassige Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Gersthofen verfügt über ein breites Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind. Zudem bietet die Stadt zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter das beliebte City-Center, vielfältige Sportvereine sowie das Ballonmuseum.
Die verkehrsgünstige Anbindung an die B2, B17 und A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Augsburg, Landsberg, München und weiteren Städten. Natur- und Erholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Gersthofener Lechauen, das sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignet, sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur und hoher Lebensqualität
Diese schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gersthofen und bietet eine erstklassige Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Gersthofen verfügt über ein breites Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten, die bequem zu erreichen sind. Zudem bietet die Stadt zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter das beliebte City-Center, vielfältige Sportvereine sowie das Ballonmuseum.
Die verkehrsgünstige Anbindung an die B2, B17 und A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Augsburg, Landsberg, München und weiteren Städten. Natur- und Erholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Gersthofener Lechauen, das sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignet, sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges Sie haben Interesse an einer Besichtigung oder auch Fragen zur Immobilie?
Kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns auf ein Erstgespräch. Wir vereinbaren, wenn möglich gerne Einzeltermine, damit Sie ausreichend Zeit haben, die potenzielle Immobilie zu besichtigen. So erhalten Sie einen gesamten Eindruck.
Da wir oftmals unterwegs sind, um unseren Kunden mit der passenden Immobilie ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern, bitten wir, das Just Immotions Team um Ihr Verständnis, dass wir nicht immer telefonisch erreichbar sind. Unter E-Mail: info@Justimmotions.de erreichen Sie unsere Zentrale. Oder sprechen Sie uns auf die Mailbox, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.
Falls Sie Fragen zur Finanzierung Ihrer Traumimmobilie haben, können wir Ihnen definitiv weiterhelfen und Ihnen einen unserer Partner/innen im Bereich Finanzierungen mit besten Gewissen empfehlen.
Rechtlicher Hinweis:
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers wird seitens der Firma Just Immotions nicht getragen. Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers oder Dritter.
Bilder, Texte und Grafiken, unterliegen dem Urheberrecht der Firma Just Immotions. Jegliche Inhalte dieses Exposés und der Website dürfen nicht für kommerzielle Zwecke abgeändert, kopiert oder weitergereicht werden.
Eine Provision ist erst zu entrichten, sobald durch unseren Nachweis einer Vermittlung, ein notarieller Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer zustande gekommen ist. Die Provision ist mit dem erfolgreichen Notartermin und eines Kaufvertragsabschlusses verdient und wirksam. (Bei Verkaufsobjekten)
Geschäftsführung: Natascha Liatsopoulou
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48.42658
10.87525
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Natascha Liatsopoulou
